1. Qu'est-ce qu'une zone de développement urbain?

La zone de développement urbain est expliquée dans la clause 1, article 2 du décret 11/2013/ND-CP, la zone de développement urbain est une zone identifiée pour les investissements en développement urbain dans une certaine période. La zone de développement urbain comprend : Nouvelle zone de développement urbain, zone de développement urbain élargie, zone de rénovation, zone de conservation, zone de reconstruction urbaine, zone ayant des fonctions spécialisées.

Une zone de développement urbain peut comprendre une ou plusieurs zones fonctionnelles urbaines. Une zone de développement urbain peut se trouver à l'intérieur des limites administratives d'une ou de plusieurs provinces ou villes. Une zone de développement urbain peut comprendre un ou plusieurs projets d'investissement en développement urbain.

2. Quels types de capitaux peuvent être investis dans les zones de développement urbain?

Le capital d ' investissement pour les zones de développement urbain comprend les types de capital spécifiés à la clause 1, article 5 du décret 11/2013/ND-CP comme suit :

- Oui. Le capital d'investissement pour les zones de développement urbain comprend le capital du budget de l'État, le capital de l'aide publique au développement (APD) et le capital d'autres secteurs économiques.

2. Les comités populaires provinciaux sont autorisés à utiliser les fonds d'investissement existants (y compris le fonds d'investissement pour le développement local, le fonds de développement foncier, le fonds de développement des infrastructures, le fonds de développement du logement...) pour créer des sources de financement des investissements dans les zones de développement urbain.

Ainsi, selon les règlements susmentionnés, les capitaux d'investissement pour les zones de développement urbain comprennent : les capitaux du budget de l'État, les capitaux d'aide publique au développement (APD) et les capitaux d'autres secteurs économiques.

3. Qu'est-ce que l'évaluation des propositions de zones de développement urbain?

L ' évaluation de la proposition de zone de développement urbain comprend le contenu spécifié à la clause 3, article 9 du décret 11/2013/ND-CP, article 10, article 4 du décret 35/2023/ND-CP, point a et point b, article 11, article 4 du décret 35/2023/ND-CP comme suit:

C'est-à-dire1. Le Premier ministre décide des zones de développement urbain suivantes après avoir reçu des avis d'évaluation du Ministère de la construction sur le contenu spécifié à l'article 3 du présent article:

b) Les zones de développement urbain situées dans les limites administratives de deux provinces ou plus;

d) Les zones de développement urbain ont une importance importante en termes de sécurité et de défense.

2. Le Comité populaire provincial décide des autres zones de développement urbain.

3. Contenu de l'évaluation des propositions de zones de développement urbain:

a) Conformité avec la planification nationale, la planification régionale, la planification provinciale, l ' orientation en matière de planification des systèmes urbains et ruraux, d ' autres plans et stratégies de développement sectoriel liés à la sécurité et à la défense nationales;

b) Conformité avec le plan directeur, le plan de zonage et le programme de développement urbain approuvé;

c) Faisabilité du plan de mise en œuvre de la zone de développement urbain.

4. Le nombre de dossiers de propositions d'aménagement urbain envoyés au Ministère de la construction pour évaluation est de 10 ensembles.

5. Le délai maximal d'examen des documents de proposition ne peut dépasser 30 jours ouvrables.

6. Le contenu du projet de décision portant approbation de la zone de développement urbain suit le formulaire figurant en annexe au présent décret:.

Ainsi, selon les règlements susmentionnés, l'évaluation des propositions de zones de développement urbain comprend les éléments suivants:

- Conformité avec la planification nationale, la planification régionale, la planification provinciale, l ' orientation en matière de planification des systèmes urbains et ruraux, d ' autres plans et stratégies de développement industriel liés à la sécurité et à la défense nationales;

- Conformité avec le plan directeur approuvé, le plan de zonage et le programme de développement urbain;

- Faisabilité du plan de mise en œuvre de la zone de développement urbain.