Quels sont les droits et obligations des parties à un dépôt?

Un contrat de bail de logement est un contrat civil, en vertu duquel le bailleur est tenu de livrer la maison au locataire pour utilisation dans le délai convenu et le locataire est tenu de payer le loyer tel qu'il a été convenu ou prescrit par la loi.

Les parties au dépôt ont les droits et obligations suivants :

Conformément à l'article 38 du décret 21/2021/N-CP, les droits et obligations des parties au dépôt sont les suivants:

- Le déposant et le séquestre ont les droits et les obligations suivants :

+ Exiger du déposant ou du garant qu'il cesse d'exploiter, d'utiliser ou d'établir des transactions civiles avec les biens déposés ou les biens promis; préserver et entretenir les biens déposés ou les biens promis de manière à ne pas perdre ou diminuer de valeur;

+ Échanger, remplacer les avoirs déposés, les avoirs promis ou mettre les avoirs déposés, les avoirs promis dans d'autres opérations civiles en cas de consentement du destinataire du dépôt ou de la partie engagée;

+ Payer les frais raisonnables du bénéficiaire du dépôt et du bénéficiaire de la garantie pour la conservation et le maintien des actifs du dépôt et de la garantie.

Les dépenses raisonnables précisées au présent point sont des dépenses réelles nécessaires et des frais juridiques au moment du paiement que, dans des conditions normales, le bénéficiaire du dépôt ou le bénéficiaire du séquestre doit payer pour s'assurer que le dépôt ou le bien n'est pas perdu, détruit ou endommagé;

+ d'effectuer l'enregistrement de la propriété immobilière ou d'exécuter d'autres obligations prescrites par la loi afin que le bénéficiaire du dépôt ou le bénéficiaire de la garantie puisse être propriétaire du dépôt ou du bien de garantie visé à la clause 2 du point b du présent article;

+ Autres droits et obligations convenus ou prescrits par le Code civil ou d'autres lois pertinentes.

- Oui. Le bénéficiaire du dépôt et le bénéficiaire du pari ont les droits et obligations suivants :

+ Demander au déposant ou à la partie séquestre de mettre fin à l'échange, au remplacement ou à l'établissement d'autres transactions civiles concernant le dépôt ou le bien séquestre sans le consentement du destinataire du dépôt ou de la partie séquestre;

+ Posséder le bien de dépôt au cas où le déposant violerait l'engagement de conclure et d'exécuter le contrat; posséder le bien de garantie au cas où le bien loué ne serait plus disponible pour retourner au bénéficiaire de la garantie;

+ Préserver et conserver les avoirs déposés et les avoirs promis;

+ Ne pas établir d'opérations civiles, exploiter ou utiliser des avoirs déposés ou des avoirs promis sans le consentement du déposant ou du garant;

+ Autres droits et obligations convenus ou prescrits par le Code civil ou d'autres lois pertinentes.