Quelles sont les responsabilités du propriétaire d'une entreprise privée lorsqu'il loue une entreprise privée?

1. Quelles sont les responsabilités du propriétaire d'une entreprise privée lorsqu'il loue une entreprise privée?

Conformément à l'article 191 de la loi sur les entreprises 2020, il est stipulé ce qui suit:

Article 191. Location d'entreprises privées

Le propriétaire d'une entreprise privée a le droit de louer toute son entreprise privée, mais il doit en aviser par écrit, avec une copie notariée du contrat de location, le Bureau d'enregistrement des entreprises et l'administration fiscale dans les trois jours ouvrables suivant la date d'entrée en vigueur du contrat de location. Pendant la durée du bail, le propriétaire d'une entreprise privée reste juridiquement responsable en tant que propriétaire de cette entreprise. Les droits, obligations et responsabilités du propriétaire et du locataire pour les activités commerciales de l'entreprise privée sont stipulés dans le contrat de location. C'est-à-dire

Ainsi, lors de la location de leur entreprise, les propriétaires d'entreprises privées doivent être responsables:

- Un avis écrit avec une copie notariée du contrat de location au Bureau d'enregistrement des entreprises et à l'administration fiscale dans les 3 jours ouvrables suivant la date d'entrée en vigueur du contrat de location;

- Pendant la durée du bail, le propriétaire de l'entreprise privée reste juridiquement responsable en tant que propriétaire de l'entreprise privée;

- Les responsabilités relatives aux activités commerciales sont précisées dans le contrat de location entre le propriétaire de l'entreprise privée et le locataire.

Par conséquent, même si vous avez loué votre entreprise privée, si un incident donne lieu à une responsabilité légale pour l'entreprise privée, vous êtes toujours responsable en tant que propriétaire de l'entreprise privée.

2. Quelle est la pénalité pour non notification lors de la location d'une entreprise privée?

Conformément à l'article 50 du décret 122/2021/ND-CP, il est stipulé ce qui suit :

Article 50. Violation d'autres obligations de notification

1. Une amende de 10 000 000 VND à 15 000 000 VND est infligée pour l'un des actes suivants:

a) Non-communication ou notification tardive à l'autorité chargée de l'enregistrement des entreprises et à l'autorité fiscale au sujet du bail d'une entreprise à une entreprise privée.

En cas de violation de la législation fiscale, elle est traitée conformément aux règlements sur les sanctions administratives en cas de violation dans le domaine fiscal;

b) Défaut de notifier ou de notifier tardivement à l'autorité chargée de l'enregistrement des entreprises si l'entreprise a son siège social lorsqu'il y a changement d'information concernant le représentant autorisé du propriétaire ou membre d'une société à responsabilité limitée qui est une organisation ou une société;

c) Non-communication ou notification tardive à l'autorité d'enregistrement de l'entreprise de la date et de la durée de la suspension ou de la reprise de l'entreprise.

2. Mesures correctives :

a) la notification obligatoire de la location d'entreprises privées à l'autorité chargée de l'enregistrement des entreprises et à l'autorité fiscale en cas de non-notification des infractions visées à la clause 1 point a du présent article;

b) Notification obligatoire des changements d'informations concernant le représentant autorisé du propriétaire ou membre d'une société à responsabilité limitée qui est une organisation ou une société à l'autorité d'enregistrement des entreprises en cas de non-notification des violations visées au point b, alinéa 1 du présent article;

c) Notification obligatoire de la date et de la durée de la suspension ou de la reprise de l'entreprise à l'autorité chargée de l'enregistrement des entreprises en cas de non-notification des infractions visées à la clause 1 du point c du présent article. C'est-à-dire

AlorsLe défaut d'aviser l'Office de l'enregistrement des entreprises lors de la location d'une entreprise privée peut entraîner une amende de 10 à 15 millions de VND.

Dans le même temps, la mesure corrective est de forcer la notification de la location d'entreprises privées à l'autorité d'enregistrement des entreprises.

3. Le droit du propriétaire de l'entreprise de vendre l'entreprise privée?

Conformément à l'article 192 de la loi de 2020 sur les entreprises, le droit du propriétaire d'entreprise de vendre une entreprise privée est stipulé comme suit:

- Les propriétaires d'entreprises privées ont le droit de vendre leurs entreprises privées à d'autres particuliers ou organisations.

- Après la vente d'une entreprise privée, le propriétaire de l'entreprise privée reste responsable des dettes et autres obligations financières de l'entreprise privée survenues au cours de la période précédant la date du transfert de l'entreprise, sauf convention contraire du propriétaire de l'entreprise privée, de l'acheteur et des créanciers de l'entreprise privée.

- Les propriétaires d'entreprises privées et les acheteurs d'entreprises privées doivent respecter les dispositions du droit du travail.

- Oui. L'acheteur d'une entreprise privée doit enregistrer le changement de propriétaire d'entreprise privée conformément aux dispositions de la loi sur les entreprises 2020.