Est-ce qu'un contrat de location d'une maison entière doit être notarié conformément à la réglementation légale?

Conformément à l ' article 122 de la loi de 2014 sur le logement, les dispositions relatives à la notariation, à l ' authentification des contrats et à la date d ' entrée en vigueur des contrats de logement sont les suivantes :

- Oui. En cas de vente, de don, d'échange, de contribution en capital, de prêt hypothécaire, de transfert de vente de logements commerciaux et de contrat d'achat, le contrat doit être notarié et authentifié, sauf dans le cas prévu à la clause 2 du présent article.

Pour les opérations précisées dans la présente clause, la date d'entrée en vigueur du contrat est la date de notariation ou de certification du contrat.

2. Dans le cas d'organisations qui font don de maisons de reconnaissance, de maisons de bienfaisance, d'achat, de vente, de location-achat de maisons appartenant à l'État, d'achat, de vente, de location-achat de maisons sociales, de maisons de réinstallation, d'apport de capital sous forme de maisons dans lesquelles une partie est une organisation, de location, de prêt, d'autorisation de séjour temporaire, d'autorisation de gestion de maisons, il n'est pas nécessaire de notarier ou d'authentifier le contrat, sauf si les parties en ont besoin.

Pour les opérations précisées dans la présente clause, la date d'entrée en vigueur du contrat est convenue par les parties; si les parties n'ont pas d'accord, la date d'entrée en vigueur du contrat est la date de signature du contrat.

3. Les documents de succession relatifs au logement sont notariés ou certifiés conformément aux dispositions du droit civil.

4. La notariation des contrats de logement est effectuée dans un organisme notaire; la certification des contrats de logement est effectuée au Comité populaire de la commune où se trouve la maison.».

Conformément à la réglementation susmentionnée, la location, le prêt, l'autorisation de logement temporaire et l'autorisation de contrats de gestion du logement ne sont pas tenus d'être notariés ou authentifiés, sauf si les parties en font la demande.

Par conséquent, un contrat de location d'une maison entière doit être établi par écrit, mais il n'est pas nécessaire que le contrat soit notarié, à moins que les parties le demandent.