Quels sont les documents juridiques pour les projets immobiliers au Vietnam ?

Selon les dispositions de l'article 55, article 56 de la loi sur les affaires immobilières de 2014; article 17, article premier, décret 148/2020/ND-CP mentionné ci-dessus, un projet immobilier peut avoir les documents suivants:

1. Avoir une décision de politique d'investissement/certificat d'investissement/approbation de projet;

2. avoir une approbation 1/500 ou une approbation totale du site;

3. Documents sur les droits d ' utilisation des terres;

4. les documents d'exécution des obligations financières liées aux terres;

5. Avoir un permis de construction (dans les cas où un permis de construction est requis);

6. Les documents de projet et les plans de construction ont été approuvés par les autorités compétentes;

7. Permis de construction dans les cas où un permis de construction est nécessaire;

8. Documents sur l'acceptation de l'achèvement de la construction de l'infrastructure technique correspondante en fonction de l'état d'avancement du projet; Dans le cas d'un immeuble d'habitation ou d'un bâtiment à usage mixte à usage résidentiel formé à l'avenir, il doit y avoir un document d'acceptation de la fondation achevée de ce bâtiment (si vous voulez le vendre). formulaire immobilier dans le futur)

9. Il y a une garantie bancaire sur les obligations financières de l'investisseur lorsqu'il ne remet pas la maison à temps (si vous voulez vendre des biens immobiliers à former à l'avenir);

10. Dans le cas d ' un immeuble, le formulaire de contrat d ' achat et de vente doit être enregistré auprès du Département de l ' industrie et du commerce où se trouve le projet ou du Département de la gestion de la concurrence - Ministère de l ' industrie et du commerce (selon l ' état du projet) avant la signature d ' un contrat avec un client Décision 02/2012/QD-TTg.

11. Document du ministère de la Construction sur l'admissibilité au logement pour l'entreprise (si vous voulez vendre des biens immobiliers à former à l'avenir).