Principes d'utilisation des terres selon la loi foncière de 2013 (référence parce qu'elle a expiré)

1. Principes d ' utilisation des terres conformément à la loi foncière de 2013

Les principes d'utilisation des terres énoncés dans la loi foncière de 2013 comprennent :

- Une planification correcte, un plan d'utilisation des terres et une utilisation correcte des terres.

- Économique, efficace, respectueux de l'environnement et ne porte pas atteinte aux intérêts légitimes des utilisateurs des terres environnantes.

- Les utilisateurs de terres exercent leurs droits et obligations pendant la période d'utilisation des terres conformément aux dispositions de la loi foncière de 2013 et d'autres dispositions juridiques pertinentes.

(Article 6 de la loi foncière de 2013)

2. Règlement concernant les utilisateurs de terres conformément à la loi foncière de 2013

Les utilisateurs de terres se voient attribuer des terres par l ' État, des terres louées, des droits reconnus d ' utilisation des terres et reçoivent des transferts de droits d ' utilisation des terres conformément aux dispositions de la loi foncière de 2013, notamment:

- Les organisations nationales comprennent les organismes publics, les unités des forces armées populaires, les organisations politiques, les organisations sociopolitiques, les organisations économiques, les organisations sociopolitiques et professionnelles, les organisations sociales, les organisations socioprofessionnelles, les organisations de la fonction publique et d'autres organisations, conformément à la loi sur les affaires civiles (ci-après dénommées organisations);

- Ménages domestiques et particuliers (ci-après dénommés ménages et particuliers);

- Les communautés résidentielles comprennent les communautés vietnamiennes vivant dans le même hameau, village, hameau, village, village, quartier, groupe résidentiel et zone résidentielle similaire avec les mêmes coutumes, pratiques ou la même lignée familiale;

- Les établissements religieux comprennent les pagodes, les églises, les chapelles, les temples, les cathédrales, les salles de prière bouddhistes, les monastères, les écoles de formation religieuse, le siège des organisations religieuses et d ' autres établissements religieux;

- Les organisations étrangères ayant des fonctions diplomatiques comprennent les agences diplomatiques, les agences consulaires, les autres agences représentatives de pays étrangers ayant des fonctions diplomatiques reconnues par le Gouvernement vietnamien, les agences représentatives d ' organisations relevant de l ' Organisation des Nations Unies, les agences ou organisations intergouvernementales, les agences représentatives d ' organisations intergouvernementales;

- Les Vietnamiens résidant à l ' étranger conformément aux dispositions de la loi sur la nationalité;

- Les entreprises à participation étrangère comprennent les entreprises à participation étrangère, les coentreprises, les entreprises vietnamiennes dans lesquelles des investisseurs étrangers achètent des actions, fusionnent ou acquièrent conformément aux dispositions de la loi sur l'investissement.

(Article 5 de la loi foncière de 2013)

3. Actes interdits sur terre

- Encroûtement, occupation, destruction de terres.

- Violation des plans et plans d'aménagement du territoire annoncés.

- Ne pas utiliser la terre, utiliser la terre pour le mauvais usage.

- Non-respect de la réglementation dans l'exercice des droits d'utilisation des terres.

- recevoir le transfert de droits d'utilisation des terres agricoles dépassant la limite pour les ménages et les particuliers conformément aux dispositions de la loi foncière de 2013.

- Utiliser les terres et effectuer des transactions sur les droits d ' utilisation des terres sans s ' enregistrer auprès des organismes publics compétents.

- Non-exécution ou exécution incomplète des obligations financières envers l ' État.

- Tirer parti de la position et du pouvoir pour violer la réglementation en matière de gestion des terres.

- Défaut de fournir ou de fournir des informations foncières inexactes conformément à la loi.

- Obstruer ou causer des difficultés dans l'exercice des droits des usagers de la terre, comme le prescrit la loi.

(Article 12 de la loi foncière de 2013)