1. Quel est le concept d'aménagement du territoire?
1.1. Qu'est-ce que l'aménagement du territoire?? L'expression « aménagement du territoire » désigne l'activité d'affectation et de zonage des terres au service du développement de la sécurité nationale, de la défense, de la société, de l'économie, de la protection de l'environnement et du changement climatique. L'espace terrestre est calculé en fonction du potentiel et des besoins d'utilisation des ministères, des unités administratives et des champs dans chaque région socio-économique au cours d'une période de temps clairement définie.
1.2 Concept d ' aménagement du territoireclairement présenté dans la clause 2, clause 3, article 3, loi foncière 2013.
1.3 Sens de l ' aménagement du territoirejoue un rôle important pour chaque localité et pour l'État, en particulier:
- Planifier les politiques et plans de développement économique local
- Il s'agit de la base sur laquelle l'État peut attribuer les terres, autoriser les propriétaires à changer d'utilisation des terres et délivrer des certificats de droits d'utilisation des terres.
- Assurer une utilisation économique et efficace des terres
- Le zonage fonctionnel pour résoudre les problèmes sociaux, d'infrastructure et de trafic, et en même temps mettre en œuvre des politiques d'investissement et de construction en fonction des objectifs de l'État
- Lorsque l'aménagement exige la remise en état des terres, les autorités locales peuvent facilement procéder à l'indemnisation des terres et à l'indemnisation des terres.
2. Quels sont les principes de l'aménagement du territoire?
Qu'est-ce que l'aménagement du territoire?? L ' article 32 de la loi foncière de 2013 réglemente les principes d ' aménagement du territoire, en particulier les suivants :
- L'aménagement du territoire doit être conforme à la stratégie, au plan directeur, au plan de développement socioéconomique et au plan général de défense de la région, de la localité et de l'ensemble du pays.
- L'aménagement du territoire doit être d'une économie maximale, ce qui apporte des avantages et une efficacité à la société, aux collectivités et aux populations.
- L'aménagement du territoire doit être établi de manière globale à détaillée, conformément aux normes et aux plans établis par les supérieurs hiérarchiques, tout en assurant les facteurs spécifiques et la connectivité de la région économique. situation socio-économique à l'échelle du pays.
- L'aménagement du territoire doit être respecté, ce qui garantit la sécurité environnementale. Plus précisément, les ressources naturelles doivent être exploitées de manière raisonnable et scientifique. Ce processus de planification doit protéger le milieu marin.
- Les plans d'utilisation des terres planifiées doivent être exprimés de manière transparente et publique. Par conséquent, avant la planification, l'unité de planification doit recueillir l'opinion des gens sur l'évolution de l'utilisation des terres. Après la planification, l'aménagement du territoire doit être approuvé et annoncé publiquement.
- Lors de la planification de l'utilisation des terres, la priorité devrait être accordée aux terres servant à la défense et à la sécurité nationales, aux intérêts nationaux et aux intérêts communautaires communs. En outre, la planification doit répondre aux questions de protection de l'environnement et de sécurité alimentaire.
