Qui possède la terre ? Pourquoi les citoyens ont-ils le droit de posséder des terres?

1. Qu'est-ce que la terre?

Conformément aux dispositions de la clause 2 de l ' article 4 de la circulaire no 14/2012/TT-BTNMT sur la réglementation technique relative aux enquêtes sur la dégradation des terres, publiée par le Ministre des ressources naturelles et de l ' environnement, les terres s ' entendent comme suit :

La terre est une zone ayant des limites, des emplacements, des zones et des propriétés relativement stables ou changeantes mais cycliques et prévisibles qui influent sur l'utilisation actuelle et future des terres par des facteurs naturels, économiques et sociaux tels que le sol, le climat, le terrain, la géomorphologie, la géologie, l'hydrologie, la flore, la faune et la production humaine. C'est-à-dire

Ainsi, selon les règlements juridiques en vigueur, la terre peut être comprise comme une parcelle de terre, une parcelle de terre à emplacement fixe dans l'espace, ne peut être déplacée selon la volonté subjective des gens, et est reconnue par la loi pour son existence.

2. Qui possède la terre ?

Le point de vue de notre parti est que la terre appartient à tout le peuple, assigné à l'État en tant que propriétaire représentatif, pour une gestion unifiée et une utilisation efficace. Ce point de vue est institutionnalisé par l ' État dans la Constitution et les lois.

Conformément à l ' article 53 de la Constitution de 2013, il est stipulé que:

Terres, ressources en eau, ressources minérales, ressources en mer, espace aérien, autres ressources naturelles et avoirs investis par l ' État, gestion des biens publics appartenant à l ' ensemble de la population, représentés par l ' État en tant que propriétaire et géré uniformément

Conformément aux dispositions de l'article 4 de la loi foncière de 2013, la propriété foncière est réglementée comme suit:

La terre appartient à l'ensemble du peuple et est représentée et gérée uniformément par l'État. L'État accorde des droits d'utilisation des terres aux utilisateurs conformément aux dispositions de la présente loi. C'est-à-dire

L'article 197 du Code civil de 2015 dispose:

Les terres, les ressources en eau, les ressources minérales, les ressources en mer, l'espace aérien, les autres ressources naturelles et les biens investis et gérés par l'État sont des biens publics appartenant à l'ensemble du peuple, représentés par l'État en tant que propriétaire et géré uniformément. C'est-à-dire

Selon l'interprétation de la loi foncière actuelle, les terres sont considérées comme appartenant à l'ensemble du peuple et l'État est le propriétaire représentatif. L'État est le représentant de l'ensemble de la population en ce qui concerne la terre, il s'acquitte de la fonction de gestion globale de son territoire.

L'État a les droits fonciers suivants : Décider de l'utilisation des terres, évaluer l'aménagement et les plans d'utilisation des terres, attribuer les terres, louer les terres et récupérer les terres. L ' État autorise l ' attribution, la location ou la reconnaissance des droits d ' utilisation des terres, ainsi que la détermination des obligations et des droits des utilisateurs.

Ainsi, de cette manière, les terres appartenant à l'État et investies sont la propriété de tout le peuple, et non d'aucun individu. L'État est le représentant de toute la population en ce qui concerne la terre, il remplit sa fonction de gestion globale de son territoire.

Pour garantir les droits d'utilisation des terres de toutes les personnes, des événements importants tels que l'attribution de terres, le bail de terres à des pays étrangers pour des investissements à grande échelle et des politiques foncières importantes ayant des incidences doivent être adoptés. D'autre part, tous les citoyens ont le droit d'utiliser la terre et d'en bénéficier. En même temps, nous avons l'obligation d'investir dans la remise en état des terres, la protection des terres et l'utilisation économique et efficace.

3. Les gens ont-ils le droit de posséder des terres? Pourquoi ?

Les gens n'ont pas la propriété privée des terres. Les gens ont certains droits accordés par l'État, mais ils ne sont pas propriétaires de tous les droits de posséder, d'utiliser et de disposer de ces biens.

Conformément à l ' article 4 de la loi foncière de 2013 sur la propriété foncière:

La terre appartient à l'ensemble du peuple et est représentée et gérée uniformément par l'État. L ' État accorde des droits d ' utilisation des terres aux utilisateurs conformément aux dispositions de cette loi. C'est-à-dire

Conformément à l ' article 5 de l ' article 2 de la loi de 2013 sur les terres, les règlements concernant les utilisateurs des terres:

Les utilisateurs des terres sont attribués par l'État, les terres louées, les droits d'utilisation des terres sont reconnus et les droits d'utilisation des terres sont transférés conformément aux dispositions de la présente loi, notamment :

.....

2. Ménages domestiques et particuliers (ci-après dénommés ménages et particuliers);

Cela signifie que les gens utilisent des terres lorsque l'État attribue des terres ou loue des terres aux fins d'utilisation.Les gens ne sont pas propriétaires de terres attribuées, ils ne sont que des utilisateurs de terres.Seul l'État, en tant que représentant de l'ensemble de la propriété foncière du peuple, a le droit d'en disposer.

Les organisations, les ménages et les particuliers qui utilisent des terres ont des droits et des intérêts légitimes protégés par l'État mais n'ont pas le droit de disposer de terres. Pour tout acte de violation du droit de l'État de disposer de terres, en fonction de la nature et de la gravité de la violation, des mesures appropriées seront décidées pour traiter la violation conformément aux dispositions de la législation foncière en vigueur.

Par conséquent, on peut affirmer que,La terre appartient à tout le peuple, tout le peuple vietnamien exerce ses droits de propriété par l'intermédiaire du représentant, l'État.Les gens n'ont pas la propriété privée des terres.

Tout citoyen a le droit d'utiliser les terres et de bénéficier des avantages de l'utilisation des terres. Ces droits sont exercés dans les limites prévues par la loi. Dans le cas où l'État doit récupérer ces terres à une autre fin ou les transférer à une autre personne, l'usager des terres est tenu de les restituer à l'État sans droit de refus.