Qui possède la terre ? Quels sont les droits des citoyens sur la terre en vertu de la loi?

1. Qui possède la terre ?

La propriété foncière est stipulée à l'article 12 de la loi foncière de 2024 comme suit:

Propriété foncière

La terre appartient à l'ensemble du peuple et est représentée et gérée uniformément par l'État. L ' État accorde des droits d ' utilisation des terres aux utilisateurs conformément aux dispositions de cette loi.

En conséquence, les terres appartiennent à l ' ensemble du peuple et sont représentées par l ' État en tant que propriétaire et géré uniformément.

L ' État accorde des droits d ' utilisation des terres aux utilisateurs conformément aux dispositions de la loi de 2024 sur les terres.

2. Quels sont les droits des citoyens sur la terre?

L'article 23 de la loi foncière de 2024 stipule ce qui suit :

(1) Participer à l'élaboration, aux commentaires et à la supervision de l'élaboration et de la mise en oeuvre des politiques et des lois foncières.

(2) Participer à la gestion de l'État, apporter des idées, discuter et faire des recommandations et des réflexions aux organismes d'État sur la gestion et l'utilisation des terres.

3) Droit à l ' égalité, à l ' égalité des sexes dans la gestion et l ' utilisation des terres.

4) Participer aux enchères de droits d ' utilisation des terres, en demandant à certains investisseurs de mettre en œuvre des projets utilisant des terres conformément aux dispositions de la loi; demander à l ' État d ' attribuer des terres, de louer des terres sans mettre aux enchères des droits d ' utilisation des terres, sans demander à certains investisseurs d ' exécuter des projets utilisant des terres conformément aux dispositions de la loi.

(5) recevoir des transferts, recevoir des dons, recevoir des héritages, recevoir des contributions en capital, louer des droits d'utilisation des terres; acheter, vendre, recevoir des transferts d'actions, des contributions en capital de la valeur des droits d'utilisation des terres conformément aux dispositions de la loi.

6) Exercer les droits des utilisateurs de terres conformément aux dispositions de la loi foncière de 2024.

Remarque:

Le droit des citoyens d'accéder à l'information foncière est énoncé à l'article 24 de la loi foncière de 2024 comme suit:

- Les citoyens ont accès aux informations foncières suivantes :

+ l'aménagement du territoire, les plans et les plans relatifs à l'aménagement du territoire ont été arrêtés et approuvés par les organismes publics compétents;

+ Résultats des statistiques foncières et des inventaires;

+ attribution des terres, bail foncier;

+ La liste des prix des terrains a été annoncée;

+ le plan d ' indemnisation, d ' appui et de réinstallation lorsque l ' État reprend des terres a été approuvé par les autorités compétentes;

+ Résultats de l'inspection, de l'examen et du règlement des différends fonciers; résultats du règlement des plaintes et des dénonciations concernant les terres, résultats du traitement des violations des lois foncières;

+ les procédures administratives foncières;

+ Documents juridiques sur les terres;

+ Autres informations foncières prescrites par la loi.

- L ' accès à l ' information foncière est mis en œuvre conformément aux dispositions de cette loi, à la loi sur l ' accès à l ' information et à d ' autres dispositions juridiques pertinentes.

Les obligations des citoyens à l'égard des terres des citoyens sont énoncées à l'article 25 de la loi foncière de 2024 comme suit:

- Se conformer aux dispositions de la loi sur les terres.

- Préserver, protéger et développer les ressources foncières.

- Respecter les droits d'utilisation des terres des autres utilisateurs.