Comment les maisons et les projets de construction se forment-ils à l'avenir?

1. Définition

Selon les règlements de l'article 4 de l'article 3 de la loi sur les affaires immobilières 2014En conséquence, les maisons et les travaux de construction créés à l'avenir sont des maisons et des travaux de construction en cours de construction et n'ont pas encore été acceptés et mis en service.

Ainsi, contrairement au logement disponible, le logement formé dans l'avenir peut ne pas encore exister dans la réalité. Il s'entend de la prévente de projets et de travaux, afin de créer des conditions permettant aux acheteurs de « déposer » une nouvelle zone résidentielle et de recueillir un montant d'argent à l'avance auprès de l'acheteur pour servir la construction du projet.

2. Conditions de l'immobilier formé à l'avenir sont inclus dans l'entreprise

Pour être mis en affaires, les logements créés à l'avenir doivent satisfaire aux conditions énoncées à l'article 55 de la loi de 2014 sur les affaires immobilières, notamment comme suit:

- Oui. Avoir des documents sur les droits d'utilisation des terres, les documents de projet, les plans de construction approuvés par les autorités compétentes, le permis de construction dans les cas où un permis de construction est requis, les documents d'acceptation Achèvement de la construction de l'infrastructure technique correspondante en fonction de l'avancement du projet; Dans le cas d'un immeuble d'habitation ou d'un bâtiment à usage mixte à usage résidentiel formé à l'avenir, il doit y avoir un document d'acceptation de la fondation achevée de ce bâtiment.

- Avant de vendre ou de louer un logement futur, l'investisseur doit aviser par écrit l'organisme provincial de gestion du logement que le logement est admissible à la vente ou à la location.

Dans les 15 jours suivant la date de réception de l'avis, l'organisme provincial de gestion du logement est chargé de répondre par écrit à l'investisseur au sujet du logement admissible à la vente ou à la location-achat.