Conditions pour que les étrangers puissent hériter d'un testament au Vietnam

1. Base juridique

Sur la base de l'article 3 de la loi foncière de 2013 stipulant que les étrangers ou les Vietnamiens résidant à l'étranger ne sont pas éligibles à l'achat de maisons résidentielles liées aux droits d'utilisation des terres au Vietnam

Dans les cas où tous les héritiers ont des droits d'utilisation du sol, la propriété de maisons résidentielles et d'autres biens attachés au sol sont des étrangers ou des Vietnamiens résidant à l'étranger qui ne sont pas éligibles pour acheter des maisons résidentielles attachées aux droits d'utilisation du sol au Vietnam comme stipulé dans l'article 1 de la loi foncière de 2013 :

Par conséquent, les étrangers ayant droit à l'héritage ne recevront pas de certificat de droits d'utilisation du sol, de propriété de maisons résidentielles et d'autres biens attachés au terrain, mais pourront transférer ou se voir offrir les droits d'utilisation du sol en héritage.

2. Conditions pour que les étrangers puissent hériter d'un testament

Sur la base de l'article 630 du Code civil de 2015 stipulant les testaments légaux comme suit :

- Un testament légal doit répondre aux conditions suivantes :

+ Le testateur doit être rationnel et clair lorsqu’il rédige son testament ; ne pas se laisser tromper, menacer ou contraindre ;

+ Le contenu du testament ne doit pas violer les interdits de la loi, ni contrevenir à l’éthique sociale ; la forme du testament ne doit pas violer les dispositions légales.

- Les testaments des personnes âgées de quinze à dix-huit ans révolus doivent être établis par écrit et doivent être approuvés par le père, la mère ou le tuteur.

- Les testaments des personnes physiquement ou mentalement limitées ou analphabètes doivent être rédigés par écrit et certifiés ou notariés par témoins.

- Un testament écrit sans témoin est considéré comme légal s'il remplit les conditions prévues à l'article 1 de l'article 630 du Code civil 2015.

- Un testament oral est considéré comme légal si le testateur exprime sa volonté finale devant au moins deux témoins, et immédiatement après le testament oral, les témoins l'enregistrent, le signent ou y apposent une marque.

Dans les 5 jours ouvrables suivant la date à laquelle le testateur exprime sa volonté finale, le testament doit être notarié par un notaire public ou une agence autorisée pour confirmer la signature ou la marque des témoins.