Méthodes de règlement des différends dans la construction

1. La première est la négociation.

La négociation est une méthode de règlement des différends dans laquelle les parties au différend communiqueront, apprendront, régleront et feront des concessions pour résoudre les différends qui surviennent afin d'éliminer le différend sans l'aide ou le jugement d'un tiers. Cette méthode de règlement des différends est préférée par les parties dans le règlement des différends parce qu'elle est simple et non liée par des procédures juridiques compliquées. Cette méthode permet également aux parties d'économiser du temps et des coûts de règlement des différends. En particulier, la méthode de négociation ne porte pas atteinte aux relations de coopération existantes entre les parties, ainsi qu'au maintien de la confidentialité et de la réputation commerciale. Toutefois, l'accord conclu dans le cadre de la méthode de négociation n'est pas obligatoire mais dépend du caractère volontaire des parties. Par conséquent, une partie peu disposée peut profiter de la méthode de négociation pour prolonger ou retarder l'exécution des obligations. Cela rend l'avantage de négocier pour gagner du temps et des coûts irréalisables si une partie ne met pas volontairement en œuvre la solution trouvée dans la négociation.

2. Deuxièmement, le règlement des différends par la médiation de la Commission de règlement des différends

La Commission de règlement des différends est une méthode spécifique de règlement des différends dans le secteur de la construction. Dans ce cas, la Commission de règlement des différends est chargée d'examiner, de détecter et de traiter les conflits, de les empêcher de donner lieu à des différends et de régler les différends survenant pendant l'exécution du contrat de construction entre les parties.

Conformément aux dispositions de l'actuelle loi sur la construction et à l'article 45 du décret 37/2015/ND-CP, le règlement par voie de conciliation par la création d'un conseil de règlement des différends se fait comme suit:

(1) Création d'une commission de règlement des différends : La Commission de règlement des différends peut être mentionnée dans le contrat au moment de la signature ou de la création d'un différend. Le nombre de membres est convenu par les parties. Les membres peuvent comprendre un organisme, une organisation ou un ou plusieurs experts (selon l'accord des parties).

2) Procédure de règlement: Dans un délai de 28 jours à compter de la date à laquelle les parties reçoivent la conclusion de conciliation de la commission de règlement des différends, si une partie n'est pas d'accord avec la conclusion de conciliation, elle a le droit de s'y opposer et ces différends seront réglés par arbitrage ou par la Cour.

En ce qui concerne les coûts: sont inclus dans le prix du contrat de construction et sont supportés par chaque partie au contrat en deux, sauf convention contraire des parties.

Cependant, en réalité au Vietnam, l'utilisation de la Commission de règlement des différends n'est pas vraiment populaire parce que le droit vietnamien n'a pas de cadre juridique clair pour cette méthode. Cela conduit les parties au contrat à ne pas comprendre clairement le rôle de la Commission de règlement des différends, à douter de la légalité de la décision de la Commission de règlement des différends et à ignorer la mise en place de ce mécanisme de règlement des différends, ou à vouloir créer une Commission de règlement des différends mais à ne pas pouvoir le faire parce que l'autre partie ne coopère pas. De plus, il est difficile et long de trouver des membres de la Commission de règlement des différends possédant l'expertise et l'expérience appropriées, et il n'existe pas de règlement spécifique sur le fonctionnement de la Commission de règlement des différends et le mécanisme d'exécution des décisions de la Commission conformément à la loi.

3. La troisième consiste à régler les différends par arbitrage commercial.

Le pouvoir d ' arbitrage est énoncé à l ' article 2 de la loi de 2010 sur l ' arbitrage commercial; en conséquence, l ' arbitrage commercial est autorisé à régler les différends suivants: Différends entre parties découlant d'activités commerciales (art. 1); Différends entre parties dans lesquelles au moins une partie a des activités commerciales (art. 2); et Autres différends entre parties que la loi stipule doivent être réglés par arbitrage (art. 3).

Au cours de la négociation et de la signature d'un contrat de construction, les parties ont le droit de convenir d'une clause compromissoire dans le contrat de construction ou lorsqu'un différend survient, les parties peuvent choisir l'arbitrage commercial pour résoudre le différend. Dans ce cas, le différend sera réglé selon les procédures prescrites dans la loi de 2010 sur l'arbitrage commercial et les règles de procédure spécifiques de chaque centre d'arbitrage spécifique.

4. Quatrièmement, le règlement des différends par l'intermédiaire de la Cour

Si les parties n'ont pas conclu d'accord pour régler le différend par voie de négociation, de conciliation ou d'arbitrage commercial, elles peuvent déposer une action en justice devant le tribunal populaire compétent. La procédure de dépôt d'une plainte devant la Cour comprend les étapes suivantes:

Étape 1: Préparer les documents de poursuite

Le dossier de poursuite comprend:

– Pétition selon le formulaire; Le contenu de la pétition est spécifié dans la clause 4, article 189 du Code de procédure civile 2015.

– Documents et preuves prouvant que les droits et intérêts légitimes du demandeur ont été violés.

Étape 2: Déposez un procès

La requête est déposée au tribunal compétent, qui est le tribunal populaire de district ou provincial (lorsqu'il y a un élément étranger) où le défendeur réside ou travaille. La pétition peut être déposée directement, par le service postal ou en ligne.

Étape 4: La Cour accepte et décide

Une fois que la Cour a reçu la demande et l'a consignée dans le cahier de la demande dans les trois jours ouvrables, le juge en chef de la Cour assignera un juge pour examiner la demande. Dans les cinq jours suivant la date de l'affectation, le juge doit rendre l'une des décisions suivantes :

– Demande de modification ou de complément de la pétition;

– Effectuer le traitement des cas selon la procédure normale ou la procédure simplifiée;

– Transférer la requête à la Cour compétente et informer le requérant si l'affaire relève de la compétence d'une autre Cour;

– Remettre la requête au requérant si l'affaire n'est pas de la compétence de la Cour.

Si les conditions d'acceptation sont remplies, la Cour avise le demandeur de payer la taxe d'avance. Après que le demandeur a présenté le reçu pour la taxe d'avance, la Cour procède à l'acceptation de l'affaire. Le délai de préparation du procès est de quatre mois à compter de la date d'acceptation de l'affaire. Si le cas présente de nombreux détails complexes, le délai peut être prolongé de 02 mois.

Pendant la période de préparation du procès, le juge chargé de régler l'affaire mène des activités de litige, y compris la conciliation, et rend des décisions conformément à l'article 203 du Code de procédure civile de 2015, y compris la décision de traduire l'affaire en justice lorsque les conditions sont remplies. Le procès est ouvert dans un délai de 01 mois à compter de la date de la décision de traduire l'affaire en justice.

Note : Statut des limites pour le dépôt d'une plainte relative à un contrat de construction.

L'article 45 du décret 37/2015/ND-CP stipule:- Oui. Le délai de prescription pour le dépôt d ' une action en justice dans le cadre de procédures d ' arbitrage ou le délai de prescription pour le dépôt d ' une action en justice devant la Cour en vue de résoudre un différend relatif à un contrat de construction est appliqué conformément aux dispositions pertinentes de la loi. C'est-à-dire

Le délai de prescription pour le dépôt d'une plainte concernant un contrat en vertu du Code civil 2015 est de 03 ans. Le délai de prescription est calculé à partir de la date à laquelle la personne ayant le droit de revendiquer sait ou doit savoir que ses droits et intérêts légitimes ont été violés. La prescription ne s'applique qu'à la demande d'une ou de plusieurs parties. Cette demande doit être présentée devant le Tribunal de première instance qui rend un arrêt ou une décision de règlement de l'affaire.