Conditions pour que les étrangers aient leur nom inscrit sur le Livre rouge au Vietnam

L ' article 159 de la loi sur le logement (loi no 65/2014/QH13 du 25 novembre 2014) précise clairement qui est autorisé à posséder un logement et des formes de propriété du logement au Vietnam par des organisations et des particuliers étrangers. à l'extérieur:

1. Les organisations étrangères et les personnes admissibles à posséder un logement au Vietnam comprennent :

a) Les organisations et les particuliers étrangers qui investissent dans des projets de construction de logements au Vietnam conformément aux dispositions de cette loi et aux lois pertinentes;

b) Entreprises, succursales, bureaux de représentation des entreprises étrangères, fonds d'investissement étrangers et succursales de banques étrangères opérant au Vietnam (ci-après dénommées collectivement organisations étrangères);

c) Les étrangers sont autorisés à entrer au Vietnam.

2. Les organisations et particuliers étrangers peuvent posséder un logement au Vietnam sous les formes suivantes:

a) Investir dans la construction de logements selon des projets au Vietnam conformément aux dispositions de cette loi et aux lois pertinentes;

b) Acheter, louer-acheter, recevoir en cadeau ou hériter de logements commerciaux, y compris des appartements et des maisons individuelles, dans le cadre de projets d'investissement dans la construction de logements, à l'exception des zones assurant la défense et la sécurité nationales conformément aux règlements. Réglementation gouvernementale.

En outre, les conditions et les documents permettant aux étrangers de posséder des maisons au Vietnam sont expressément énoncés à l'article 74 du décret 99 (no 99/2015/ND-CP, 20 octobre 2015) :

Article 74. Documents prouvant les sujets et les conditions de propriété du logement au Vietnam

1. Pour les étrangers, ils doivent avoir un passeport en cours de validité avec un cachet de vérification d'entrée de l'agence vietnamienne de gestion de l'immigration et ne sont pas éligibles aux privilèges et immunités diplomatiques conformément aux règlements. de l'ordonnance sur les privilèges et immunités des missions diplomatiques, des consulats et des bureaux de représentation des organisations internationales au Vietnam.

2. Pour les organisations étrangères, elles doivent appartenir aux sujets visés à l'article 159 de la loi sur le logement et avoir un certificat d'enregistrement des investissements ou des documents autorisés par une agence vietnamienne compétente à opérer au Vietnam. valable au moment de la signature des opérations de logement (ci-après dénommé certificat d'enregistrement des investissements).

Ainsi, les étrangers ne peuvent acheter et avoir leur nom sur le Livre rouge pour les appartements et les maisons individuelles dans les projets d'investissement de construction de logements, pas en dehors de cette zone et doivent remplir les conditions suivantes: l'événement susmentionné./.