Autor klubu
Kluby · Nov 17, 2024 · 7 min čítania
Uložiť
Zdieľať
Keep reading
overený
Kluby · Nov 17, 2024 · 7 min čítania
Uložiť
Zdieľať
Keep reading
iGuide Stories
Tento článok poskytuje podrobné informácie o krajine, ktoré používajú práva vietnamských bydlisko v zahraničí, vrátane najnovších zmien a právnych predpisov.
Pozemok zákon (odporúčané) 2024 rozšírila pozemné použitie práv pre vietnamské bydlisko v zahraničí, reguláciu politiky pôdy pre vietnamské bydlisko v zahraničí, ktorí sú vietnamskí občania rovnaké ako domáce osoby.
To bude jeden z faktorov, ktoré pozitívne ovplyvňujú trh s nehnuteľnosťami a pôdy používajú právo na prenos trhu, podporu ekonomického rozvoja.
V januári 18, 2024, Národné zhromaždenie hlasovalo za účelom prechodu zákona Land (odporúčané) 2024 vrátane 16 kapitol a 260 článkov. Jednou z piatich skupín hlavných zmien v územnom zákone (odporúčané) je skupina rozširuje pozemné práva pre vietnamských ľudí žijúcich v zahraničí, ktorí sú vietnamskí občania a ľudia vietnamského pôvodu žijúcich v zahraničí. .
Rôzne od regulácie "Land užívatelia" v dolnom riadku 6, Článok 5 z 2013 Pozemok: "Land užívatelia sú pridelené pozemky, prenajaté pozemky, uznávané pozemné použitie práv, a prijímať prevod pozemkov podľa štátu. ustanovenia tohto zákona vrátane:... vietnamskí ľudia žijúci v zahraničí podľa ustanovení práva na štátnu príslušnosť", doložka 3, vložka 6, Článok 4 z územného práva (odporúčané) 2024 stanovuje: "Pozemné užívatelia Štát má pridelené pozemky, prenajaté pozemky, a uznávané práva na pôdu; je pomocou pôdy stabilne a má nárok na osvedčenie o územnom používaní práv a vlastníctva aktív pripojených na pôdu, ale ešte nebol udelený osvedčenie o územnom používaní práv a vlastníctva aktív pripojeného k pozemku. vydanie osvedčenia o vlastníctve pôdy, osvedčenie o vlastníctve domu a rezidenčnej pôdy používajú práva, osvedčenie o územnom používaní práv, vlastníctve domov a iných aktív pripojených k pozemku, osvedčenie o pozemnom používaní práv pôdy, vlastníctvo majetku pripojeného k pozemku; prijímanie práv pôdy; re-land podľa ustanovení tohto zákona, vrátane:..
... - Domáce osoby, vietnamčina s bydliskom v zahraničí sú vietnamskí občania (ďalej len jednotlivci);
- Ľudia vietnamského pôvodu žijúcich v zahraničí.
Synchronizované s ustanoveniami § 3 a doložiek 4, Článok 3; ods. 1, Článok 5 zákona 2008 (stále v zmysle), vietnamskí ľudia žijúcich v zahraničí zahŕňajú vietnamských občanov a ľudí vietnamského pôvodu žijúcich a žijúcich trvalo v zahraničí.
Pozemok Zákon 2024 má jasne definované používatelia pozemkov, ktorí sú vietnamčina s bydliskom v zahraničí, vrátane vietnamských obyvateľov a ľudí vietnamského pôvodu žijúcich v zahraničí, spolu s konkrétnymi a podrobnými nariadeniami rozširovanie pôdy používať práva a povinnosti, riadenie pôdy a používať režimy pre tieto dve subjekty.
Pozemok Zákon 2024 určuje, že vietnamskí ľudia žijúci v zahraničí s vietnamskou národnosťou sú vietnamskí občania, majú rovnaké práva a povinnosti používať pôdu ako domáce osoby, kolektívne označované ako jednotlivci.
Práva a povinnosti občanov týkajúce sa pôdy; všeobecné práva užívateľov pozemkov; individuálne práva a povinnosti na použitie pôdy; právo previesť, transfer, prenájom, sublease, ded, darovať pôdu používať práva, hypotéku a prispieť kapitál s právami použitia pôdy; prijímať práva na použitie pôdy; Práva a povinnosti jednotlivcov, ktorí používajú pôdu, vrátane domácich jednotlivcov a vietnamských žijúcich v zahraničí, ktorí sú vietnamskí občania, sú rovnaké a rovnaké.
Rozšírenie pôdy využíva práva na vietnamských ľudí žijúcich v zahraničí, ktorí sú vietnamskí občania, vrátane predpisov na prijímanie práv pôdy, vytvára podmienky pre nich priamo účasť na domácich realitných transakciách. ... vyhnúť sa inadequacies, ako predtým, keď chcete používať pôdu v krajine, vietnamskí ľudia žijúci v zahraničí museli požiadať domácich príbuzných, aby vykonala prevod transakcie v ich mene. Mnoho sporov vzniklo od toho, aby niekto vykonal prevod. vziať na prenos a správu tejto krajiny používať správne.
Pre ľudí vietnamského pôvodu s bydliskom v zahraničí sa rozšírili práva na pôdu konkrétnejšie a podrobnejšie v článkoch 41, 43, 44 z 2024 Land Law:
Ľudia vietnamského pôvodu s bydliskom v zahraničí, ktoré sú pridelené pozemky štátu s prízemím, majú právo preniesť svoje krajiny a aktíva pripojené k krajine; lízing pôdy používať práva a majetok, ktoré sú pripojené k pozemku; sublease pozemky používajú práva a aktíva, ktoré sú spojené s pozemnými inštitúciami, ktoré majú právo na ich využitie v súlade s domácimi právami, ktoré majú právo na územné práva na využívanie pozemkov a právo na použitie v súlade so sídlom v súlade so sídlom v zahraničí. ustanovenia zákona.
Ľudia vietnamského pôvodu s bydliskom v zahraničí, ktorí sú prenajaté pozemky štátu s ročnými požičovňami môžu hypotéku svoje vlastné aktíva pripojené k pozemku pri úverových inštitúciách, ktoré sú licencované na prevádzku vo Vietname; Registrovať kapitál so svojimi vlastnými majetokmi pripojené k pozemku. Príjemca prispieva k kapitálu s aktívom, ktoré sú prenajímané štátom za určený účel pre zostávajúci termín; predať a prenajímať aktíva v nich pripojené k pozemkovým a nájomným právam v nájomných zmluvách. V prípade predaja majetku vlastní jeden a majú právo na prenájom v zmluve na prenájom pôdy, podmienky uvedené v článku 46 tohto zákona musia byť splnené. Kupujúci aktív pripojený k pozemkovým a nájomným právam v zmluve na prenájom pôdy môže naďalej prenajímať pôdu podľa stanoveného účelu a zostávajúceho obdobia pôdy a má práva a povinnosti užívateľa pôdy podľa predpisov. ustanovenia tohto zákona a relevantných zákonov; subleasing pozemkové použitie práv vo forme ročných pozemkových platieb pre pôdu, ktorá ukončila výstavbu infraštruktúry v prípadoch, keď investície do výstavby a podnikania infraštruktúry je povolené pre priemyselné parkové pozemky, priemyselné klastry, high-tech parky; Nižšie uvedené práva musia používať pôdu na správny účel a plniť finančné povinnosti podľa predpisov.
Ľudia vietnamského pôvodu s bydliskom v zahraničí sú prenajímané pozemky štátu s jednorazovou požičovňou za celé obdobie prenájmu; Zahraničné investované hospodárske organizácie, ktoré sú pridelené pozemky štátom s zberom pozemkov, ktoré využívajú poplatky na realizáciu projektov majú právo: Transfer pozemky používajú práva a majetok ich pripojené k pozemku v lehote. použitie pôdy; prenájom alebo sublease pôdy používajú práva a aktíva vo vlastníctve ich pripojené k pozemku počas doby používania pôdy; hypotekárna pôda používa práva a majetok, ktoré sú pripojené k pozemku pri úverových inštitúciách, ktoré sú licencované na prevádzku vo Vietname; Registrovať kapitál s použitím práv a aktív vo vlastníctve ste pripojený k pozemku.
Ak chcete pridať komentár, prihláste sa. Prihlásiť sa
Buďte prvý, kto okomentuje.
Reagovať na tento príbeh
Kurátorovať
Prihláste sa na kurátorovanie
Ľudia vietnamského pôvodu s bydliskom v zahraničí, ktorí sú povolené vstúpiť do Vietnamu, sú povolené vlastniť domy spojené s rezidenčnými pôdami v Vietname; majú obytné pozemky používajú práva kvôli prijímaniu rezidenčnej pôdy na projekty bývania; preniesť obytné pozemky používajú práva pri predaji, darovaní, zdedení, alebo výmena bývania pre organizácie, jednotlivcov a ľudí pôvodu žijúcich v zahraničí, ktorí majú právo na bývanie; Donovať bytové domy s bydliskom domovom domovom. V prípade daru alebo dedičstva na predmet, ktorý nie je povolený vlastniť dom vo Vietname, tento predmet bude mať len hodnotu domu pripojeného k rezidenčnej krajine, ktorá využíva práva a nebude udelená osvedčenie o právach použitia. pôda, vlastníctvo aktív pripojené k zemi;
Prenos, prenájom, dar, dedičstvo, kapitálový príspevok obytnej pôdy používať práva podľa ustanovení tohto zákona; Ľudia vietnamského pôvodu s bydliskom v zahraničí majú právo na hypotekárne domy, ktoré sú pripojené k rezidenčnej krajine, používajú práva na úverové inštitúcie licencované na prevádzku vo Vietname...
Ľudia vietnamského pôvodu so sídlom v zahraničí, ktorí dostávajú prevod pozemkových práv v priemyselných parkoch, priemyselných klastrov a high-tech zóny majú nasledujúce práva a povinnosti:
Prevoz pozemkových práv a aktív pripojených k krajine; lízing pôdy používať práva a majetok pripojené k pozemku pod ich vlastníctvom v prípadoch, kde je pôda priradená štátom s zberom pozemkových poplatkov; sublease pozemky používajú práva a majetok, ktoré sú pripojené k pozemku v prípadoch, kde štátny prenájom pozemkov s jednorázovým poplatok za prenájom pre celú dobu prenájmu; slúžia na pozemné práva na použitie práv na územné inštitúcie, ktoré majú právo na použitie v zahraničí, alebo právo na ich použitie v súlade so zahraničnými. ustanovenia zákona..
Článok 18 2013 Ústava určuje: Vietnamci ľudia žijúci v zahraničí sú neoddeliteľnou súčasťou vietnamskej etnickej komunity. Štát socialistickej republiky Vietnam povzbudzuje a vytvára podmienky pre vietnamských ľudí žijúcich v zahraničí na zachovanie a podporu vietnamskej národnej kultúrnej identity, udržiavať úzke vzťahy s rodinou a vlasti a prispievajú k budovaniu vlasti, krajiny.
V duchu ústavy, Land Law (odporúčané) v roku 2024 rozšírila pozemné práva pre vietnamských ľudí žijúcich v zahraničí, reguláciu politiky pôdy pre vietnamských ľudí žijúcich v zahraničí ako vietnamskí občania sú rovnaké ako domáce osoby; Specify, podrobne a otvorené podmienky pre ľudí vietnamského pôvodu žijúcich v zahraničí, aby mohli využiť investičné projekty vo Vietname a vlastniť bývanie s domácimi právami. Vo Vietname, použitie pôdy v priemyselných parkoch, priemyselných klastrov a high-tech zóny.
Vietnamci ľudia žijúci v zahraničí, ktorí sú vietnamskí občania a ľudia vietnamského pôvodu žijúcich v zahraničí budú mať viac príležitostí a podmienky na účasť a majú pozitívny vplyv na realitný trh a trh s právami. použitie pôdy, podpora ekonomického rozvoja.
