Vietnamské právne predpisy pokiaľ ide o pozemné použitie práv cudzincov

Odpoveď:

V súčasnej dobe, cudzinci sú pochopili, že zahŕňajú dve skupiny: cudzinci žijúcich vo Vietname a cudzinci nemajú bydlisko vo Vietname.

Podľa ustanovenia 5, Článok 3 zákona o vietnamskej národnosti (zákon č. 241.7QH12, Novembra 13, 2008) stanovuje: Cudzinci s bydliskom vo Vietname sú zahraniční občania a trvalé osoby bez štátnej správy. alebo dočasne bydlisko vo Vietname

Pokiaľ ide o užívateľov pozemkov, je stanovená v článku 5 zákona Land 2013 (zákon č. 45/99QH13, 29. novembra 2013) nasledovne:

"článok 5. Pozemok užívateľov

Pozemok užívateľov, ktorí sú pridelené pozemky, prenajímať pôdu, majú práva na vedomie, alebo prijímať práva na pozemné použitie prenesené podľa ustanovení tohto zákona, zahŕňajú:

1. Domáce organizácie zahŕňajú štátne agentúry, ozbrojené jednotky ľudí, politické organizácie, sociopolitické organizácie, hospodárske organizácie, sociopolitické-profesionálne organizácie a združenia sociálnych organizácií, sociálno-profesionálne organizácie, organizácie verejných služieb a iné organizácie podľa ustanovení občianskeho práva (ďalej len kolektívne organizácie);

2. Domáce domácnosti a jednotlivcov (ďalej ako domácnosti a jednotlivcov);

3. Obytná komunita zahŕňa vietnamskej komunite žijúci v rovnakej dedine, dedinke, šunklet, šunklet, šunklet, rezidenčná skupina a podobná obytná oblasť s rovnakými zvykmi, postupmi alebo podobnými spoločnými líniami;

4. 4. Náboženské zariadenia zahŕňajú pagodas, kostoly, kaplnky, mešity, budhistické chrámy, kláštory, samostatné náboženské školiace školy, sídlo náboženských organizácií a iných náboženských zariadení ;

5. Zahraničné organizácie s diplomatickými funkciami zahŕňajú diplomatické zastupiteľské agentúry, konzuláty a iné zahraničné zastupiteľské agentúry s diplomatickými funkciami uznaná vietnamská vláda; zastupiteľská agentúra Organizácie Spojených národov, v medzinárodnej agentúre alebo organizácii, zastupiteľská agentúra v medzinárodnej organizácii;

6. Vietnamci ľudia žijúci v zahraničí podľa ustanovení práva na štátnu príslušnosť;

7. Zahraničné investované podniky zahŕňajú 100% zahraničné investované podniky, spoločné podniky, a vietnamské podniky, v ktorých zahraniční investori kupujú akcie, zlúčiť a získať podľa ustanovení práva. investičné právo.

Podľa tejto regulácie, cudzinci v krajine alebo v zahraničí nemajú nárok na použitie pôdy, majú pozemky pridelené štátom, prenajímať pozemky, používajú práva uznávané, alebo prijímať pozemné použitie. .

V rovnakom čase podľa § 3, Článok 186 zákona Land 2013, ak všetky dediči pôdy používajú práva, vlastníctvo domov a iné aktíva pripojené k pozemkov sú cudzinci, táto osoba nebude udelená knihu. Červená, ale prenos alebo dar zdedenej pôdy využívajú práva takto:

a) Prenos pozemkových práv: Zdediteľ je pomenovaný ako prenosca v krajine používajú zmluvu o prevode práv;

b) Donating pôdy používať práva: Darca musí byť štátom alebo rezidenčná komunita, ktorá stavia práce na poskytovanie spoločných záujmov komunity, darovať vďačnosti domy pripojené k pozemku a byť právne. Zákon o bývaní. Najmä, cudzincom je pomenovaný ako darca v zmluve alebo darcovstve dokumentu.

c) Neprevedená alebo darovaná pôda používa práva: Cudzinci predložiť dokumenty o prijímaní dedičstva na úrade registrácie na aktualizáciu katastrálnej knihy.

Takže podľa vyššie uvedených predpisov, s použitím pozemkov, cudzinci nebudú pomenované na Red Book.