Aké sú podmienky prevodu práv na využívanie pôdy v investičných projektoch na výstavbu a predaj bytov na predaj alebo na kombinovaný predaj a prenájom?

Základná doložka 17, článok 1, vyhláška 148/2020/ND-CP nariadenia:

"Článok 41. Podmienky prevodu práv na užívanie pozemkov v investičných projektoch na výstavbu a prevádzkovanie bytov na predaj alebo na kombinovaný predaj a prenájom

1. Podmienky pre investičné projekty výstavby a obchodovania s bývaním na predaj alebo na predaj v kombinácii s lízingom na prevod práv na užívanie pozemkov vo forme rozdelenia a predaja pozemkov zahŕňajú:

a) Investor projektu musí dokončiť investície do výstavby infraštruktúry vrátane servisných prác, technickej infraštruktúry a sociálnej infraštruktúry podľa schváleného 1 500 detailného stavebného plánovania. prechádzať; zabezpečiť spojenie so spoločným systémom infraštruktúry priestoru pred prevodom práv na využívanie pôdy pre ľudí na výstavbu vlastných domov; zabezpečiť poskytovanie základných služieb vrátane dodávok elektrickej energie, zásobovania vodou, odvodňovania a zberu odpadu;

b) Investor musí plniť finančné záväzky týkajúce sa pozemku projektu vrátane poplatkov za užívanie pozemkov a nájomné za pozemky; dane, poplatky a poplatky súvisiace s pôdou (ak existujú);

c) projekty v mestských oblastiach a typy s právami na využívanie pôdy prevedené vo forme rozdelenia a predaja pozemkov, ako je stanovené v doložke 2 tohto článku;

d) Ďalšie podmienky stanovené zákonom o urbanistickom plánovaní, stavebníctve, urbanistickom rozvoji, realitnom a bytovom podnikaní.

..."

Podmienky prevodu práv na využívanie pôdy v investičných projektoch na výstavbu a obchodovanie s bývaním na predaj alebo na kombinovaný predaj a prenájom sú stanovené tak, ako je uvedené vyššie.