Kluby · Dec 12, 2024 · 2 min čítania
Uložiť
Zdieľať
Keep reading
overený
Kluby · Dec 12, 2024 · 2 min čítania
Uložiť
Zdieľať
Keep reading

iGuide Stories
Tento článok poskytuje podrobné informácie o právnych predpisoch týkajúcich sa jednostranného ukončenia nájomných zmlúv vo Vietname. Zahŕňa potrebné podmienky, vykonávanie postupov a práva strán zapojených do procesu ukončenia zmluvy.
Zmluva o prenájme bývania je občianska zmluva, v ktorej je menej povinný dodať dom do lessee na použitie v dohodnutom termíne a lessee je povinný zaplatiť prenájom podľa dohody alebo podľa predpisov.
Počas nájomného obdobia, ako je dohodnuté v zmluve, môže menej jednostranne ukončiť zmluvu o prenájme a znovu sa zodpovednosti za prenájom bývania, s výnimkou v nasledujúcich prípadoch.
- Čím menej má právo jednostranne ukončiť zmluvu o prenájme a znovu zvážiť nájomný dom v jednom z nasledujúcich prípadov:
+ Čím menej štátneho bývania alebo sociálneho bývania prenajíma bez správneho orgánu, nesprávnym subjektom alebo bez toho, aby spĺňali podmienky predpísané zákonom o bývaní 2014;
+ Ten nájom neplatí podľa dohody po dobu 3 mesiacov alebo viac bez platného dôvodu;
+ Ten nájomník využíva dom na účely iných ako tých, ktorí sa dohodli v zmluve;
+ nájomný arbitrážne prestávky, rozširuje, renovuje, alebo demoluje prenajatý dom;
+ Konvertuje lessee, požičiava, alebo požičiava prenajatý dom bez súhlasu menšieho;
+ Ten nájomník spôsobuje poruchy a ambulanciu životného prostredia, vážne ovplyvňuje životy ľudí okolo, a bol zaznamenaný prenajímateľom alebo hlavou rezidenčnej skupiny, obce, šunkety, obec, obec, obec, obec, alebo šunku na tretí čas, ale stále nie je na nápravu situácie;
+ Predĺženie prípadu určenej v doložení 2, Článok 129 zákona o bývaní 2014.
- Ten nájomník má právo jednostranne ukončiť zmluvu o prenájme bývania, keď prenajímateľ spácha jednu z nasledujúcich úkonov:
+ Ne opravy domov, keď je vážne poškodenie;
+ Nepochybne zvyšuje cenu prenájmu alebo zvýšenie ceny prenájmu bez upozornenia nájomcu vopred podľa dohody;
+ Keď je právo používať dom obmedzený kvôli záujmom tretej strany.
- Párty jednostranne termínovanie zmluvy o prenájme bývania musí informovať druhú stranu aspoň 30 dní vopred, pokiaľ sa inak nedohodli strany; ak porušenie ustanovení v dolnom 4, Článok 132 zákona 2014 bývanie spôsobuje poškodenie, kompenzácia musí byť vyplatená podľa ustanovení zákona.
(článok 132 zákona o bývaní 2014)
Ak chcete pridať komentár, prihláste sa. Prihlásiť sa
Buďte prvý, kto okomentuje.
Reagovať na tento príbeh
Kurátorovať
Prihláste sa na kurátorovanie