Potrebuje celý dom nájomný kontrakt podľa právnych predpisov?

V súlade s článkom 122 zákona o bývaní 2014 existujú ustanovenia o notarizácii, autentifikácii zmlúv a účinným dátumom bytových zmlúv nasledovne:

“1. V prípade predaja, daru, výmeny, kapitálového príspevku, hypotéky bývania, prevod obchodného predaja a kúpnej zmluvy, zmluva musí byť notarizovaná a overená, s výnimkou prípadov uvedenej v doložke 2 tohto článku.

Pre transakcie uvedené v tejto doložke, efektívny dátum zmluvy je dátumom notarizácie alebo certifikácie zmluvy.

2. V prípade organizácií darujú vďačnosti domy, charitatívne domy; nákup, predaj, prenájom-použitie štátnych domov; nákup, predaj, prenájom, prenájom, vedenie sociálnych domov, domy pre presídlenie; prispievajúce kapitál vo forme domov, v ktorých jedna strana je organizácia; prenájom, požičiavanie, umožňuje dočasné pobyty, autorizáciu domov, nie je potrebné ani autentické strany.

Pre transakcie uvedené v tejto doložke je účinný dátum zmluvy dohodnuté strany; v prípade, že strany nemajú dohodu, efektívny dátum zmluvy je dátumom podpísania zmluvy.

3. Dokumenty dedičstva bývania nie sú ani certifikované podľa ustanovení občianskeho práva.

4. 4. Notarizácia bytových zmlúv sa vykonáva v notárnej organizácii; certifikácia bytových zmlúv sa vykonáva v Výbore Ľudí, kde sa nachádza dom.

Podľa vyššie uvedených predpisov, lízingu, pôžičiek, ktoré umožňujú dočasné ubytovanie, a autorizácia zmlúv o správaní bývania nie sú potrebné na to, aby boli notorizované alebo overené, pokiaľ nie sú strany tak žiadosti.

Preto musí byť zmluva na prenájom celého domu v písaní, ale nie je potrebné mať zmluvu notarizované, pokiaľ nie sú strany tak žiadané.