Prípady nelegálnej konštrukcie, ktoré nie sú demolované

1. školy, ktoré musia demolovať stavebné práce

Podľa § 1, Článok 118 z 2014 stavebného práva (odporúčané v roku 2020), demoláciu stavebných prác sa vykonáva v nasledujúcich prípadoch:

- Ak chcete vymazať pôdu pre výstavbu nových alebo dočasných prác;

- Stavebné práce pri riziku kolapsu ovplyvňujúce komunitné a susedné práce; stavebné práce, ktoré musia byť naliehavo demolované, aby sa okamžite zabránilo, boji a prekonať dôsledky prírodných katastrof, katastrof, epidémie, a naliehavé úlohy na zabezpečenie národnej obrany, bezpečnosti a zahraničných vecí podľa rozhodnutia kompetentných štátnych agentúr;

- Stavebné práce v oblastiach zakázané od výstavby, ako je predpísané v doložení 3, Článok 12 2014 Stavebný zákon;

- Stavebné práce, ktoré nie sú v súlade s plánovaním výstavby, stavebných prác, ktoré nemajú stavebné povolenie na prácu, ktoré sú potrebné na povolenie, alebo stavebné práce, ktoré nie sú v súlade s obsahom uvedenými v stavebného povolenia;

- Stavebná činnosť láka na verejnú pôdu, pozemky pod platnými právami organizácií a jednotlivcov; stavebné práce, ktoré sú v prípadoch oslobodené od stavebných povolení;

- Jednotlivé domy musia byť rozdelené na novú konštrukciu.

2. Prípady nelegálnej konštrukcie, ktoré nie sú demolované

V súlade s doložkou 1, Článok 84 vyhlášky 16/2022/ND-CP, prípady nelicenzovanej alebo nelegálne konštrukcie, ktoré sú udelené stavebné povolenie alebo majú svoje stavebné povolenie upravené po dokončení platby pokuty nebude demolované, vrátane:

3. Neprávne zisky musia byť platené za nelegálne stavebné práce

Nelegálne zisky od jednotlivcov a organizácií spáchajúcich úkony uvedené vpoložka 2platba je určená nasledovne:

- V prípade výstavby na obchodné účely: nelegálny zisk je celková m2 nelegálneho stavebného podlahy vynásobenej jednotkovou cenou 1 m2 podľa podpísaného predaja a prevod zmluvy, ale nesmie byť nižší ako miera investičného kapitálu pre rovnaký typ a úroveň výstavby vydané príslušným orgánom, vynásobenej o 50%;

- V prípade výstavby prác nie na obchodné účely: nezákonný zisk je celková m2 nelegálneho stavebného podlahy vynásobené nákladmi na 1 m2 konštrukčnej podlahy podľa schváleného odhadu, ale nie nižšia ako miera investičného kapitálu pre rovnaký typ a úroveň výstavby vydané príslušným orgánom, vynásobené 50%;

- V prípade, že nie je podpísaný predaj alebo prevod zmluvy alebo schválený odhad: nelegálny zisk je určený ako celková m2 nelegálneho stavebného podlahy vynásobené investičným kapitálom pre rovnaký typ a úroveň výstavby vydané príslušným orgánom, vynásobením o 50%;

- Osoba s autoritou na sankcionáciu administratívnych porušení sa aplikuje miera investičného kapitálu v čase vydania rozhodnutia o sankcionácii správnych porušení a je zodpovedná za stanovenie množstva nezákonných ziskov, ktoré majú byť vyplatené podľa vyššie uvedených ustanovení.

Aktuality: Nepoužívajte opatrenie nútiť návrat nelegálne zisky vypočítané podľa pomeru hodnoty nelegálneho stavebného priestoru v prípade výstavby jednotlivých domov.

(Clause 3, Článok 84, vyhláška 16/2022/ND-CP)