Nové predpisy o vývoji bývania v hlavnom meste od 1. januára 2025

1. Nové predpisy o vývoji bývania v hlavnom meste od 1. januára 2025

Podľa článku 29 zákona 2024 Capital, vývoj bývania v hlavnom meste je regulovaný nasledovne:

- Program rozvoja bývania a plán v meste musí byť v súlade s hlavným plánovaním a všeobecným plánovaním hlavného mesta; prioritizovať investície do výstavby mestských oblastí, bývania a nezávislých oblastí sociálneho bývania v modernom, vhodnom smere, synchrónnom skonštrukciou mestskej technickej infraštruktúry a sociálnej infraštruktúry.

- Vývoj sociálneho bývania v meste sa vykonáva podľa nasledujúcich predpisov:

+ Podrobná úloha plánovania je založená v rovnakom čase ako podrobný projekt plánovania a organizácia zberu názorov z relevantných komunít súčasne; hodnotenie a schválenie podrobnej plánovacej úlohy sa musí vykonať vopred, ako základ pre posúdenie a schválenie podrobného projekt plánovania;

+ Rada City People sa rozhodne použiť rozpočet City investovať do výstavby technických infraštruktúr a základných sociálnych infraštruktúr v nezávislých projektoch na budovanie výstavby sociálnych bytov.

- V prípade, že investor projektu renovate a prestavte bytovú budovu nemôže byť vybraná podľa ustanovení zákona o bývaní, Výbor City People sa rozhodne premenovať bytovú budovu, kompenzovať, podporovať, resetovať a organizovať aukciu pozemných práv po tom, čo má súhlas dvoch tretiny alebo viacerých majiteľov domu a užívateľov pozemkov v rámci projektu.

Množstvo peňazí zhromaždených z dražby pôdy je väčšia ako suma vynaložená na odškodnenie, podporu a presídlenie, ktoré sa naďalej delí a platia každému majiteľovi domov a užívateľovi pôdy.

- Rada City People predpíše mechanizmy, politiky, zvýhodnené opatrenia a podporu pre projekty rozvoja bývania a ubytovanie usporiadané pre pracovníkov pracujúcich v high-tech zónach a priemyselných zónach v meste.

2. Predpisy ochrany životného prostredia v hlavnom meste od 1. januára 2025

Ochrana životného prostredia v hlavnom meste je špecificky regulovaná v článku 28 zákona Capital 2024 nasledovne:

- Riadenie a ochrana životného prostredia hlavného mesta sa vykonáva podľa princípov udržateľného rozvoja, kruhového ekonomického rozvoja a proaktívnej reakcie na zmenu klímy spojené s udržiavanie prírodných prvkov, biodiverzity, kultúry a histórie kapitálu; zabezpečenie pomeru zeleného priestoru podľa plánu.

- Rada City People má nasledujúce povinnosti:

+ Regulovať kritériá, podmienky, poriadok a postupy pre stanovenie nízkoemisných zón; rozhodnúť sa o rozsahu nízkoemisných zón a opatrení aplikovaných v zónach podľa vhodného plánu;

+ Rozhodnite sa o politike na podporu organizácií a jednotlivcov pri prevode vozidiel z použitia fosílnych palív na použitie čistej energie; predpísať opatrenia na obmedzenie používania vozidiel, ktoré vydávajú znečisťujúce látky; podporovať investície do rozvoja dopravnej infraštruktúry pomocou čistej energie;

+ Regulovať opatrenia na podporu premiestnenia výrobných zariadení v obytných oblastiach, výrobných zariadení v odvetviach a povolaniach, ktoré nie sú podporované na rozvoj v dedinách vidieckeho remesla;

+ Regulovať opatrenia na zníženie plastových emisií v oblasti výroby, podnikania, služieb a každodenných životných aktivít v meste; predpísať podporné a motivačné opatrenia na liečbu odpadov, výroby, podnikania, služieb a spotreby činnosti súvisiacich s recykláciou odpadu pomocou najlepších dostupných techník.

Pozri tiež The Capital Law 2024 má vplyv od 1. januára 2025, okrem nasledujúcich ustanovení, ktoré berú účinok od 1. júla 2025:

- Riadenie a používanie podzemného priestoru sú stanovené v článku 19 zákona 2024 Capital;

- Založenie obchodných a kultúrnych rozvojových zón je stanovená v doline 7, Článok 21 zákona 2024 Capital;

- Vývoj vedy a technológie, inovácie a digitálnej transformácie ako je predpísané v článku 23 zákona 2024 Capital;

- Kontrolované testovanie je predpísané v článku 25 kapitálového práva 2024;

- Implementácia konštrukcie - prenosová zmluva je stanovená v článku 40 kapitálového práva 2024.