Kluby · Nov 18, 2024 · 1 min čítania
Uložiť
Zdieľať
Keep reading
overený
Kluby · Nov 18, 2024 · 1 min čítania
Uložiť
Zdieľať
Keep reading

iGuide Stories
Zákonnosť realitných projektov vo Vietname zahŕňa rôzne dôležité dokumenty na zabezpečenie zákonnosti a bezpečnosti pre investorov. V roku 2023 sa aktualizovali právne predpisy s cieľom chrániť záujmy všetkých zúčastnených strán. Tento článok poskytuje podrobné informácie o potrebných dokumentoch, ktoré vám pomôžu pochopiť právny proces a pripraviť sa na investície do nehnuteľností legálne a efektívne.
Podľa ustanovení článku 55, článku 56 zákona o realitných spoločnostiach z roku 2014; doložky 17, článku 1, dekrétu 148/2020/ND-CP, môže mať projekt nehnuteľností tieto dokumenty:
1. mať rozhodnutie o investičnej politike/osvedčenie o investíciách/schválenie projektu;
2. mať 1/500 schválenie alebo celkové schválenie lokality;
3. dokumenty o právach na užívanie pozemkov;
4. dokumenty o plnení finančných záväzkov súvisiacich s pôdou;
5. mať stavebné povolenie (v prípadoch, keď sa vyžaduje stavebné povolenie);
6. Príslušné orgány schválili projektové dokumenty a konštrukčné výkresy;
7. stavebné povolenie v prípadoch, keď sa vyžaduje stavebné povolenie;
8. Dokumenty o prijatí dokončenia výstavby zodpovedajúcej technickej infraštruktúry podľa pokroku projektu; V prípade bytového domu alebo zmiešaného obytného domu s obytnými účelmi vytvorenými v budúcnosti musí existovať záznam o prijatí dokončených základov tejto budovy (ak ju chcete predať). forma nehnuteľností v budúcnosti)
9. K dispozícii je banková záruka na finančné záväzky investora, keď nie odovzdať dom podľa plánu (ak chcete predať nehnuteľnosti, ktoré majú byť vytvorené v budúcnosti);
10. V prípade bytového domu musí byť zmluvná forma nákupu a predaja bytu zaregistrovaná na ministerstve priemyslu a obchodu, kde sa projekt nachádza, alebo na oddelení riadenia hospodárskej súťaže - ministerstvo priemyslu a obchodu (v závislosti od stavu projektu) pred podpísaním zmluvy so zákazníkom rozhodnutie 02/2012/QD-TTg.
11. Dokument Ministerstva výstavby o oprávnenosti bývania na podnikanie (ak chcete predať nehnuteľnosti, ktoré majú byť vytvorené v budúcnosti).
Ak chcete pridať komentár, prihláste sa. Prihlásiť sa
Buďte prvý, kto okomentuje.
Reagovať na tento príbeh
Kurátorovať
Prihláste sa na kurátorovanie