Má bývanie menšor právo jednostranne ukončiť zmluvu o prenájme bývania?

Podľa1 Článok 30 Real Estate Business Law 2014 Predpisy na pravej strane jednostranne ukončiť zmluvu o bývanie menejora sú implementované v nasledujúcich prípadoch:

"článok 30. Uniterálne ukončenie domu a stavebných projektových nájomných zmlúv

1. Čím menej má právo jednostranne ukončiť výkonnosť domu alebo stavebného nájomného zmluvy, keď sa lessee zaväzuje jeden z nasledujúcich úkonov:

a) Zaplatenie prenájmu domov alebo stavebných prác 03 mesiacov alebo viac neskoro, než je doba platby uvedená v zmluve bez súhlasu menejor;

b) Použitie domov alebo stavebných prác na nesprávne účely prenájmu;

c) Zámerne spôsobuje vážne škody na prenájom domov alebo stavebných prác;

d) Oprava, renovovanie, modernizáciu, výmena alebo uvoľnenie prenajatého domu alebo stavebného projektu bez dohody o zmluve alebo bez písomného súhlasu od menej. "

V súlade s vyššie uvedenými predpismi, v prípade, že lézie spácha jeden z úkonov uvedených vyššie, menej má právo jednostranne ukončiť pracovnú zmluvu a musí informovať léziu tejto jednostrannej akcie. 01 mesiac vopred, ak nie je žiadna iná dohoda ako je predpísané v doložení 3, Článok 30 z Real Estate Business Law 2014.

Ak však bývanie menej jednostranne ukončí zmluvu, ale nespadá do vyššie uvedených prípadov, bývanie lézie je zodpovedný za pochopenie lézie v prípade, že tento akt spôsobuje poškodenie lézie. podľa ustanovenia 4, Článok 428 zákona 2015 Občiansky zákon Alebo musí kompenzovať podľa dohody medzi stranami o zmluvných sankciách stanovených v článku 418 z Občianskeho zákonníka 2015. .

Tak, bývanie menejor má právo jednostranne ukončiť zmluvu, ak lézie spácha porušenie podľa ustanovení zákona. V prípade, že sa toto právo vykonáva, bývanie menejor je zodpovedný za upozornenie na léziu. V prípade, že menšor arbitrážne ukončí zmluvu spôsobuje poškodenie lézie alebo podľa dohody medzi stranami týkajúce sa trestu za porušenie zmluvy, menší musí kompenzovať léziu podľa predpisov.