Aké sú práva a povinnosti prenajímateľov a nájomcov?

(1) Čím menej má nasledujúce práva a povinnosti:

* Práva menšieho podľa článku 26 zákona o realitnom podnikaní 2014.

- Vyžadujte nájomcu, aby ste dostali dom a stavebné práce v čase dohodnutej zmluvy.

- Vyžadovať léziu platiť v plnej dobe a spôsobom dohodnuté v zmluve.

- Vyžadovať nájomcu na zachovanie a použitie domu a stavebných prác podľa dohody v zmluve.

- Požiadať o léziu, aby sa kompenzovať škody alebo poškodenie opravy spôsobené poruchami lézie.

- Renovate a upgradujte domy a stavebné práce na prenájom so súhlasom nájomcu, ale nesmie ovplyvniť nájomcu.

- Jednostranne ukončiť výkon zmluvy podľa ustanovení doložiek 1, Článok 30 tohto zákona.

- Vyžadovať léziu vrátiť dom alebo konštrukciu, keď nájomný termín vyprší; v prípade, že zmluva nie je špecifikovať nájomný termín, dom alebo konštrukcia môže byť prevzatý až po upozorní lézie 6 mesiacov vopred.

- Iné práva v zmluve.

* Čím menej vykonáva povinnosti podľa článku 27 zákona o Real Estate Business 2014.

- Ručne nad domom a stavebnými prácami na léziu podľa dohody v zmluve a inštruktážne lézie používať dom a stavebné práce podľa správnej funkcie a dizajnu.

- Uistite sa, že lessee má stabilné používanie domu a stavebných prác počas prenájmu.

- Udržať a opraviť domy a stavebné práce pravidelne alebo podľa dohody; ak menšor zlyhá na udržanie alebo opravy domov a stavebné práce spôsobujú poškodenie lézie, kompenzácia musí byť vyplatená.

- Zmluva nemôže byť jednostranne ukončená, keď lézie správne vykonáva svoje zmluvné povinnosti, pokiaľ sa lézie súhlasia s ukončením zmluvy.

- Dodržiavanie škôd spôsobené vlastnou chybou.

- plnenie finančných povinností štátu, ako je predpísané zákonom.

- Iné povinnosti v zmluve.

(2) nájomca má nasledujúce práva a povinnosti podľa článkov 28 a 29 2014 zákona o Real Estate Business:

* Práva nájomcu:

- Vyžadujú menšiu dodávku domu a stavebných prác, ako je dohodnuté v zmluve.

- Vyžadovať menej informácií o dome a výstavbe.

- Prenájom domu alebo výstavby sa môže vymeniť s iným nájomníkom, ak menej súhlasí s písaním.

- Podpustenie časti alebo všetky domáce alebo stavebné práce, ak je dohodnuté v zmluve alebo dohodnuté písomne menej.

- Pokračujte v prenájme podľa podmienok, ktoré sa dohodli s menšorom v prípade zmeny vlastníctva.

- Vyžadovať menej opraviť dom alebo konštrukciu v prípade, že dom alebo konštrukcia nie je poškodený kvôli poruchy lézie.

- Vyžadovať menštruáciu na škody spôsobené menštruáciou.

- Jednostranne ukončite výkon zmluvy podľa ustanovení § 2, Článok 30 tohto zákona.

- Iné práva v zmluve.

* Povinnosti nájomcu:

- Zachovať a používať domy a stavebné práce v súlade s ich funkciami, návrhy a dohody v zmluve.

- Platiť plné nájomné a stavebné poplatky včas a spôsobom dohodnuté v zmluve.

- Opravy poškodenia domov a stavebných prác spôsobené vlastnou chybou.

- Vrátiť dom a výstavbu pracuje na menšor podľa dohody v zmluve.

- Nepoužívajte zmenu, renovate alebo demolujte dom alebo konštrukciu bez súhlasu menej.

- Dodržiavanie škôd spôsobené vlastnou chybou.

- Iné povinnosti v zmluve.

Tak, keď vykonáva zmluvu o prenájme bývania, nájomca a prenajímateľ si práva a sú zodpovedné za plnenie povinností podľa zákona.