Ak nájomník kupuje dom a porušuje platobnú povinnosť v dohodnutej zmluve, môže majiteľka arbitrážne odstrániť veci nájomcu a predať ich?

Prenasledujúci bod dd, vložka 2, Článok 15 vyhlášky 144/2021/ND-CP predpisy o sankciách pre administratívne porušenia v oblasti bezpečnosti, sociálneho poriadku a bezpečnosti; zabrániť a boj proti sociálnym zlom; požiarna ochrana a prevencia; záchrana a záchranu; Zabránenie a boj proti domáce násilie týkajúce sa porušenia predpisov na spôsobuje poškodenie majetku iných organizácií a jednotlivcov nasledovne:

„Violačné predpisy o spôsobe poškodenia majetku iných organizácií a jednotlivcov.

2. Jemný od 3,000,000 VND do 5 000 000 000 000 VND pre jednu z nasledujúcich úkonov:

d) Nelegálne použitie, nákup, predaj, mortgaging, pledging alebo zjednodušenie majetku iných ľudí;

..3. Ďalšie sankcie:

a) Konfigurovať dôkazy o materiáli a prostriedky správnych porušení pre úkony uvedené v bodoch, b, c a d, doložka 1 a body, b, c a dd, vložka 2 tohto článku;

b) Expel cudzinci, ktorí spáchajú administratívne porušenia uvedené v doložiek 1 a 2 tohto článku.

Podľa článku 176 zákona 2015 Penal Code doplnený bod dd, vložka 1, Článok 2 zákona sa mení zákon Penal Code 2017 nariadenia o zločine nelegálneho vlastníctva majetku sú nasledovné:

"Critme nelegálneho vlastníctva majetku

1. Každá osoba, ktorá úmyselne nevráti majiteľovi, právneho manažéra alebo sa neposkytuje k zodpovednému majetku agentúry, ktorá stojí od 10 000 VND do 200 000 000 000 000 VND, alebo pod 10 000 000 000 VND, ale majetok je relikt, starožitnosť alebo objekt historickej alebo kultúrnej hodnoty, ktorá bola mylne doručená alebo nájdená alebo zachytená majiteľom, právnickej agentúry alebo zodpovednej agentúry. Ak požadujete, aby ste dostali túto nehnuteľnosť späť podľa ustanovení zákona, budete v poriadku od 10 000 000 VND do 50 000 000 VND, ktoré podliehajú non-kutodial reforme až po 02 rokov alebo odňatie od 03 mesiacov do 02 rokov.

2. Získanie trestného činu seizujúce nehnuteľnosti stojí 200 000 000 VND alebo viac alebo národné poklady, trest bude od 01 rok do 05 rokov."

Tak, aj keď lessee nákup domu porušuje platobnú povinnosť v zmluve, menej nie je dovolené arbitrážne odstrániť veci lessee bez súhlasu lessee.

Ak menšor arbitrážne odstraňuje majetok, menej môže byť stíhaný za trestnú zodpovednosť v závislosti od závažnosti a trest môže byť až 5 rokov vo väzení.