Kto sú používatelia pôdy pod číslom 2024 Land Law?

1. Pozemok užívateľov pod 2024 Pozemok Zákon

Podľa zákona Land 2024užívateľ pôdyje definovaná nasledovne:

Pozemok užívateľov, ktorí sú pridelené pozemky, prenajímali pôdu, alebo majú svoje krajiny, ktoré sú uznávané štátom; používajú pôdu stabilne, sú oprávnení na osvedčenie o územnom používaní práv a vlastníctve aktív pripojených k pozemku, ale neboli udelené osvedčenie o územnom používaní práv, osvedčenie o vlastníctve domu a používaní práv, osvedčenie o vlastníctve pôdy, vlastníctva a ďalšie aktíva pripojené k pozemnému majetku, osvedčenie o ochrane osobných údajov a použitia práv pôdy, ktoré majú právo na použitie v súlade s ú pôdu

(1) Medzi domáce organizácie patria:

- Štátne agentúry, agentúry komunistickej strany Vietnamu, ozbrojené sily ľudí, Vietnam Otecland front, sociopolitické organizácie, sociálno-politické-profesionálne organizácie, sociálne organizácie, socio-profesionálne organizácie, verejné servisné jednotky a iné organizácie, ako je predpísané zákonom;

- Ekonomické organizácie, ako je predpísané investičným zákonom, s výnimkou prípadov predpísaného v priečinku (7) (ďalej len ako hospodárske organizácie);

(2) Náboženské organizácie a pridružených náboženských organizácií;

(3) Domáce osoby a vietnamčina ľudia žijúci v zahraničí sú vietnamskí občania (ďalej len jednotlivci);

(4) Rezidenčná komunita;

(5) Zahraničné organizácie s diplomatickými funkciami zahŕňajú diplomatické zastupiteľské agentúry, iné zastupiteľské agentúry zahraničných krajín s diplomatickými funkciami uznávaný vládou Vietnamu; zastupiteľské agentúry organizácií v rámci Organizácie Spojených národov, v medzinárodných agentúr alebo organizácií, zastupiteľské agentúry v mimovládnych organizáciách;

(6) vietnamskí ľudia žijúci v zahraničí;

(7) Ekonomické organizácie so zahraničným investičným kapitálom.

**V zákone o rozlohe 2024 je definovaná: Pozemné domácnosti sú tí, ktorí majú marihuanu, krv, alebo podporujú vzťahy podľa ustanovení zákona o manželstve a rodine, žijú spolu a majú právo používať spoločnú pôdu v čase, keď štát pridelí pôdu, prenajíma pôdu, uznáva pozemné použitie práv, alebo dostane pozemné použitie práv transferu pred januárom 1, 2025.

2. Pozemok užívateľov podľa zákona 2013 Land

V súčasnej dobe, podľa zákona 2013 Land, používatelia pôdy sú pridelené pozemky štátu, prenajaté pôdy, uznávané pozemné použitie práv a prijímať pozemné použitie práv transfery podľa ustanovení tohto zákona, vrátane:

(1) Domáce organizácie zahŕňajú štátne agentúry, ozbrojené jednotky ľudí, politické organizácie, sociopolitické organizácie, ekonomické organizácie, sociopolitické-profesionálne organizácie, sociálne organizácie, sociálno-profesionálne organizácie, organizácie verejných služieb a iné organizácie, ako je predpísané zákonom o občianskych záležitostiach (ďalej len organizácie);

(2) Domáce domácnosti a jednotlivcov (ďalej ako domácnosti a jednotlivcov);

(3) Rezidenčné komunity zahŕňajú vietnamské komunity žijúcich v rovnakom šunku, dedinke, dedinke, obce, štvrtá, rezidenčná skupina a podobná obytná oblasť s rovnakými zvykmi, postupmi alebo rovnakej rodinnej linky;

(4) Náboženské zariadenia zahŕňajú pagodas, kostoly, kaplnky, chrámy, sríny, budhistické modlitbové haly, kláštory, náboženské školiace školy, sídlo náboženských organizácií a iných náboženských zariadení;

(5) Zahraničné organizácie s diplomatickými funkciami zahŕňajú diplomatické zastupiteľské agentúry, iné zastupiteľské agentúry zahraničných krajín s diplomatickými funkciami uznávaný vládou Vietnamu; zastupiteľské agentúry organizácií v rámci Organizácie Spojených národov, v medzinárodných agentúr alebo organizácií, zastupiteľské agentúry v mimovládnych organizáciách;

(6) vietnamskí ľudia žijúci v zahraničí podľa ustanovení zákona o národnosti;

(7) Zahraničné investované podniky zahŕňajú 100% zahraničné investované podniky, akciové podniky, vietnamské podniky, v ktorých zahraničné investori nakupujú akcie, zlúčiť alebo získať podľa ustanovení zákona o investície.

3. Manipulácia s pozemnými právami domácností pred januárom 1, 2025

Podľa zákona o rozlohe 2024, existujú predpisy na manipulačnom pozemku, ktoré používajú práva domácností pred januárom 1, 2025 nasledovne:

- Domácnosť s použitím pôdy identifikované podľa ustanovení zákona o krajine pred účinným dátumom tohto zákona majú právo zúčastniť sa právnych vzťahov na pôde ako skupina užívateľov pozemkov podľa ustanovení článku 27 zákona v znení neskorších predpisov.

Domáci používajúce pozemky, ktoré boli pridelené pozemky, prenajaté pozemky používajú práva, alebo dostali pozemky používajú práva transfery štátu pred januárom 1, 2025 bude vykonávať rovnaké práva a povinnosti ako jednotlivci pomocou pôdy podľa ustanovení zákona o platnom Land.

- Keď kompetentná štátna agentúra pridelí alebo prenajíma pôdu do domácnosti na realizáciu schváleného odškodnenia, podpory a presídlenia plán, musí špecificky nahrávať jednotlivcov, ktorí sú členmi domácnosti s územným využitím práv v mieste určenia alebo rozhodnutia o prenájme.

- Domácnosti, ktoré sú pridelené pozemky štátu bez použitia poplatkov, pridelené pozemky s prízemím, alebo prenajaté pozemky pred januárom 1, 2025, bude naďalej používať pôdu pre zostávajúci termín používania pôdy. Keď vyprší termín pôdy, bude rozšírený vo forme bytového alebo prenájmu jednotlivcom, ktorí sú členmi tejto domácnosti v súlade s ustanoveniami zákona v znení neskorších krajín.