Všeobecné práva a povinnosti užívateľov pôdy v rámci 2013 Land Law (preferencia, pretože vypršala)

1. Kto je majiteľom pozemku?

Podľa článku 5 zákona 2013 Land, používatelia pozemkov sú pridelené pozemky podľa štátu, prenajaté pôdy, uznávané pozemné použitie práv, a prijímať prevod pozemkových práv podľa ustanovení zákona 2013 Land, vrátane:

- Domáce organizácie zahŕňajú štátne agentúry, ozbrojené jednotky ľudí, politické organizácie, sociopolitické organizácie, ekonomické organizácie, sociopolitické-profesionálne organizácie, sociálne organizácie, sociálno-profesionálne organizácie, organizácie verejných služieb a iné organizácie, ako je predpísané zákonom o občianskych záležitostiach (ďalej len organizácie);

- Domáce domácnosti a jednotlivcov (ďalej len ako domácnosti a jednotlivcov);

- Rezidenčné komunity zahŕňajú vietnamské komunity žijúcich v rovnakom šunku, dedinke, dedinke, obce, štvrtá, rezidenčná skupina a podobná obytná oblasť s rovnakými zvykmi, postupmi alebo rovnakej rodinnej linky;

- Náboženské zariadenia zahŕňajú pagodas, kostoly, kaplnky, chrámy, katedrály, budhistické modlitby haly, kláštory, náboženské školiace školy, sídlo náboženských organizácií a iných náboženských zariadení;

- Zahraničné organizácie s diplomatickými funkciami zahŕňajú diplomatické zastupiteľské agentúry, iné zastupiteľské agentúry zahraničných krajín s diplomatickými funkciami, ktoré sú uznávané vládou Vietnamu; zastupiteľské agentúry organizácií v rámci Organizácie Spojených národov, v medzinárodných agentúr alebo organizácií, zastupiteľských agentúr mimovládnych organizácií;

- Vietnamci ľudia žijúci v zahraničí podľa ustanovení zákona o národnosti;

- Zahraničné investované podniky zahŕňajú 100% zahraničné investované podniky, akciové podniky, vietnamské podniky, v ktorých zahraničné investori nakupujú akcie, zlúčiť alebo získať podľa ustanovení zákona o investícii.

2. Všeobecné práva a povinnosti užívateľov pôdy v rámci 2013 Land Law

2.1. Všeobecné práva užívateľov pozemkov

Konkrétne článok 166 zákona 2013 Land zákon stanovuje všeobecné práva užívateľov pôdy nasledovne:

- Udelený certifikát pozemného použitia práv, domácich práv a iných aktív pripojených k pozemku.

- Užite si ovocie práce a investície na pozemku.

- Užite si výhody zo štátnych projektov, ktoré slúžia na ochranu a zlepšenie poľnohospodárskej pôdy.

- Prijímať poradenstvo a pomoc od štátu pri zlepšovaní a obohacovaní poľnohospodárskej pôdy.

- Byť chránený štátom, keď iní porušujú svoje oprávnené práva a záujmy týkajúce sa pôdy.

- Buďte kompenzovaní, keď štát odhalí pôdu podľa ustanovení zákona 2013 Land.

- Vysvetlite, denounce, a sue o porušení právnych pozemkov na použitie práv a iných porušení zákonov pôdy.

2.2. Všeobecné povinnosti užívateľov pozemkov

Pozemok užívatelia uvedené v časti 1 musí byť zodpovedný za vykonávanie nasledujúcich všeobecných povinností:

- Použite pôdu na správny účel, v súlade s predpismi o podzemnej hĺbke a nadzemnej výške, chrániť podzemné verejné práce a dodržiavať ďalšie relevantné právne predpisy.

- Vykonávať vyhlásenie o registrácii pôdy; dokončiť všetky postupy pri prevode, prenose, leasing, oddanosť, zdedenie, darovanie pôdy používať práva; mortgaging, prispievajúce kapitál s pozemnými právami podľa ustanovení zákona.

- Vyplnenie finančných záväzkov, ako je predpísané zákonom.

- Implementovať opatrenia na ochranu pôdy.

- V súlade s predpismi ochrany životného prostredia a nepoškodzuje oprávnené záujmy príslušných užívateľov pozemkov.

- Porovnajte sa s ustanoveniami zákona o hľadaní objektov podzemné.

- Vrátiť pôdu, keď sa štát rozhodne prevrátiť pôdu, keď obdobie používania pôdy končí bez toho, aby bola rozšírená kompetentnou štátnou agentúrou.

(článok 170 z 2013 Land Law)