Môže pristáť v súčasnosti podľa plánovania vo Vietname byť prevedená?

Podľa doložiek 7 a 8, Článok 49 Land Law 2013 (modifikované a doplnený zákonom o zmene a doplnenie počtu článkov 37 zákonov súvisiacich s plánovaním v roku 2018), stanovených nasledovne:

- V prípade, že bolo oznámené plánovanie pôdy, ale nie je tu žiadny okres-úroveň ročný územný plán, môže ho naďalej používať a vykonávať práva užívateľov pôdy podľa ustanovení zákona. právo

V prípade, že existuje každoročný územný plán na úrovni okresu, používatelia pôdy v oblasti, ktorí musia zmeniť účel pôdy a obnoviť pôdu podľa plánu môže pokračovať v cvičení práv užívateľov pozemkov, ale nevytvárať nové domy a budovy, a zasadiť trvalky stromov; Ak užívateľ pôdy potrebuje renovovať alebo opraviť existujúce domy alebo štruktúry, musia získať povolenie od príslušnej štátnej agentúry podľa ustanovení zákona.

- Pozemná oblasť zaznamenaná v každoročnom územnom pláne bola oznámená a musí byť obnovená na realizáciu projektu alebo účel používania pôdy sa musí meniť, ale po 03 rokoch neboli žiadne rozhodnutie o obnovu pôdy alebo neboli schválené. povolenie na zmenu účelu použitia pôdy, štátna agentúra kompetentná na schválenie plánu použitia pôdy musí upraviť, zrušiť a oznámiť nastavenie, zrušenie obnovy alebo zmeny účelu pre oblasť. pozemky zaznamenané v krajinnom pláne.

V prípadoch, keď kompetentná štátna agentúra, ktorá schvaľuje plán používania pôdy, nie je nastavená alebo ju upravuje alebo zruší, ale neohlási nastavenie alebo zrušenie, používateľ krajiny nie je obmedzený v jeho alebo jej právach. podľa vyššie uvedených predpisov.

Podľa vyššie uvedených predpisov, domov a pozemkov umiestnených v plánovaní sú obmedzené v niektorých práv, však neexistujú žiadne obmedzenie pre prenosové práva pre domy a pozemky, ktoré sa nachádzajú v plánovaní, aj keď existuje ročný územný plán okresu alebo miestnej úrovne. Ešte nie.

Preto, ľudia s domovmi a krajinou v rámci plánovania ich môžu stále preniesť.

Avšak, podľa ustanovení § 6, Článok 19 vyhláška 43/2014/ND-CP, vložka 8, Článok 49 Land Law 2013 Pozemok používatelia nebudú udelené certifikáty na použitie práv, ak došlo k oznámenia alebo rozhodnutie obnoviť pôdu od príslušnej štátnej agentúry. Časový limit pre vydávanie oznámenia alebo rozhodnutie o obnovu pôdy je do 03 rokov od dátumu výročného plánu okresu bol oznámený.

Tak, domy a pozemky v rámci plánovania možno stále zakúpiť a predávať, ale nasledujúce dva prípady sa objavia:

- Nákup alebo predaj pred tým, ako je oznámenie alebo rozhodnutie o obnovu pôdy, používateľ pozemku bude vydaný certifikát;

- Nákup alebo predaj po oznámení alebo rozhodnutí o obnovu pôdy sa vydáva, užívateľ pozemku nebude vydaný certifikát.