Postupy pre prijímanie dedičstva pôdy od cudzincov vo Vietname

V súčasnosti určenie právneho vzťahu k dedičstvu majetku, ktoré zanechal zosnulý, najmä nehnuteľnosti, a príjemca je cudzincom veľkým významom na stanovenie práv do tohto majetku. Takže, sú cudzinci oprávnení zdediť nehnuteľnosť vo Vietname? Aké sú postupy na získanie dedičstva pôdy od cudzincov vo Vietname?

1. Kedy sú cudzinci oprávnení zdediť?

Cudzinci majú právo zdediť nehnuteľnosť vo Vietname;

Cudzinci majú právo na hodnotu dedovaného majetku, ktoré používajú práva. Hodnota práva na použitie pôdy je premenená na peniaze a nie je dostupná v druhom;

Zahraničné osoby povolené vstúpiť do Vietnamu sú povolené vlastniť domy vo Vietname podľa ustanovení zákona 2014 Bývanie.

2. Postupy k dedičstvu cudzincov

Podľa občianskeho práva je dedičstvo určené podľa zákona krajiny, z ktorej bol testátor národný pred jeho smrťou. Inheritácia práv dedičstva nehnuteľností je určená podľa práva krajiny, kde sa nachádza nehnuteľnosť.

V prípade dedičstva zahŕňajúce cudzie prvky, ak je dedič cudzincom a nemôže sa vrátiť do Vietnamu, aby vykonal postup deklarácie dedičstva, on/ona si môže vybrať jednu z nasledujúcich dvoch metód:

Po prvé, jeden z co-heirs ide do notára požiadať o notarizáciu a poskytuje súbor dokumentov deklarujúce dedičstvo vopred. Cudzinci môžu posielať dokumenty, ako sú identifikačné papiere, dokumenty preukazujúce vzťah s testátorom, atď. príbuzným vo Vietname požiadať o notarizáciu.

Po druhé, cudzinci môžu autorizovať inú osobu, aby vykonala postup deklarácie dedičstva podľa ustanovení zákona. Toto povolenie sa vykonáva v vietnamskej diplomatickej zastupiteľskej agentúre v krajine, kde osoba býva. Po tom, čo má autorizačný papier, cudzinec ho pošle späť do krajiny oprávneným človekom a iným sprievodom, aby vykonal postup deklarácie dedičstva.

Ak chcete získať dedičstvo pôdy podľa vôle, musí dedič vykonať postup deklarácie dedičstva. Vyhlásenie o dedičstve môže byť notárizované v notárskej kancelárii, kde sa nachádza nehnuteľnosť.

Krok 1: Predložiť aplikáciu

Osoba deklaruje dedičstvo predloží súbor deklarácie dedičstva do notárskeho úradu, kde sa nachádza nehnuteľnosť.

Krok 2: Spracovanie aplikácie

Neslušná kancelária prijíma dokumenty, spracováva ich a vykonáva prácu v súlade s ustanoveniami zákona. Notarizácia deklarácie dedičstva musí byť zaslaný do 15 dní. notárske verejné problémy oznámenie písať v Výboru pre ľudí, kde posledný testátor zostal.

V prípade, že posledný trvalý pobyt nemožno určiť, bude zaslaný na posledný dočasný pobyt osoby.

V prípade, že zdedený majetok je nehnuteľnosť v mnohých lokalitách, výpis sa vykonáva v Výbore Ľudí, kde sa nachádza nehnuteľnosť.

Príspevok musí jasne uviesť celé meno semenníka; plné mená testátorov; vzťah medzi testátormi a testátorom; a zoznam zdedených aktív. Na konci postovania musí byť jasne uvedené, že ak existujú nejaké sťažnosti alebo posudky týkajúce sa opomenutia alebo korektorov; opomenutia zdedeného majetku; alebo dedičstvo nesúvisí s vlastníctvom testatora alebo právo na použitie, takéto sťažnosti alebo posudky budú zaslané do notárnej verejnej organizácie, ktorá vykonáva príspevok.

Výbor ľudového výboru komunálneho, kde je posting zodpovedný za potvrdenie príspevku a zachovanie príspevku do 15 dní od dátumu vyslania.

Krok 3: Výsledky vrátenia

Po 15 dňoch postovania bez akýchkoľvek sťažností alebo posudkov, notárská kancelária vykoná postup potvrdenia dokumentu deklarujúce dedičstvo.

Krok 4: Vykonávať postupy registrácie pozemkov

Vykonanie registrácie názvu sa mení na osvedčenie o územnom používaní práv a aktív pripojených k pozemku na Úrade na registráciu práv podľa oddelenia prírodných zdrojov a životného prostredia.

Krok 5: Registračné sídlo prijíma a spracováva aplikáciu.

Špecialista na registráciu pôdy dostane a spracováva aplikáciu. Ak sú potrebné ďalšie dokumenty, špecialista bude viesť žiadateľa k dokončenie ďalších dokumentov. Ak je aplikácia platná, špecialista vydá príjem a naplánovať dátum vrátiť výsledky.

Krok 6: Grantovanie pôdy používať správny certifikát

Po kontrole a overovaní aktuálneho stavu, pôvodu, procesu použitia a stanovenie, že vydanie Land Use Právo Certificate je v súlade s ustanoveniami zákona, Výbor pre ľudí vydá právo na žiadateľa.

Kde sú dedičné spory zahŕňajúce zahraničné prvky vyriešené?

Podľa článku 26 z roku 2015 Kód, dedičné spory sú jedným z občianskych sporov pod právomocou súdu. Konkrétne, článok 39 určuje, že dedičné spory, v ktorých sú strany alebo aktíva umiestnené v zahraničí alebo vyžadujú súdne poverenie do vietnamského konzulátu v zahraničí alebo do cudzieho súdu sú pod jurisdikciou Provinčného ľudového súdu.