Postupy na použitie pre červenú knihu pre cudzincov kúpiť domy vo Vietname?

1. Môžu cudzinci kúpiť nehnuteľnosti vo Vietname?

Podľa ustanovení článku 5; Článok 169 z 2013 Land Law uvádza, že cudzinci nie sú predmetom umiestnenia štátu; nájom pôdy; uznanie pozemkových práv; prijímať práva na použitie pôdy vo Vietname. Preto, cudzinci nie sú povolené preniesť alebo kupovať alebo predávať pôdu vo Vietname. Avšak, cudzinci môžu stále vlastniť domy vo Vietname, ak spĺňajú podmienky predpísané podľa zákona o bývanie.

2. Preto musia zahraniční jedinci vlastniť domy vo Vietname spĺňať nasledujúce podmienky:

• Musí byť povolené vstúpiť do Vietnamu a nemá nárok na diplomatické alebo konzulárne privilégií a iunity podľa ustanovení zákona.
• Vlastné bývanie vo Vietname prostredníctvom investícií do stavebných bytových projektov vo Vietname alebo nákupu, prenájmu a nákupného obchodného bývania vrátane bytov a jednotlivých domov v stavebnom investičných projektoch Bývanie, okrem oblastí, ktoré zabezpečujú národnú obranu a bezpečnosť podľa zákona.

Takže, ak sú splnené vyššie uvedené podmienky, cudzinci si môžu kúpiť domy vo Vietname a majú svoje mená zahrnuté v nákupnom dome a prenájom kúpnej zmluvy transakcie vo Vietname.

3. Postupy na použitie pre červené knihy pre cudzincov kúpiť domy vo Vietname

Krok 1: Pripravte dokumenty

• Žiadosť o vydanie Red Book(Podľa vzorky);
• Osvedčenie o používaní pozemkov, vlastníctve domov a iných aktív pripojených k pozemku;
• Diagram aktív pripojených k zemi; okrem prípadov, kde sa dokumenty o vlastníctve aktív pripojené k pozemku majú diagram aktíva v súlade s aktuálnym stavom;
• Notarizované a autentické bývanie nákup a predaj zmluvy;
• Identita karta/Citizen identifikačný preukaz/Passport; Registrácia domácnosti knihy strán(Autorizovaná kópia);
• Certifikát manželstvo alebo osvedčenie o osobnom stave(Copy);
• Receipt platby finančných záväzkov;
• Vyhlásenie o dani z príjmu(Podľa vzorky);
• Vyhlásenie o registrácii(Podľa vzorky).

Krok 2: Predložiť aplikáciu na Provincie/City Land Registrácia Kancelária v oblasti, kde je dom vo vlastníctve.

Krok 3: Vyplňte všetky finančné povinnosti podľa právnych predpisov.

Krok 4: Cudzinci dostávajú Red Knihy v pokladni.

Takže, ak je cudzincom oprávnený vlastniť dom podľa ustanovení zákona o bývaní, on alebo ona bude udelená certifikát práva Land Use; Vlastníctvo domov a iné aktíva pripojené k pozemku (Red Book) podľa zákona.