Môžu cudzinci dediť nehnuteľnosti vo Vietname?

Na základe článku 3 pozemkového zákona z roku 2013 o cudzincoch alebo Vietnamcoch s pobytom v zahraničí, ktorí nie sú oprávnení kúpiť obytné domy spojené s právami na užívanie pôdy vo Vietname

V prípadoch, keď všetci dedičia práv na užívanie pôdy, vlastníctva domov a iných aktív spojených s pôdou sú cudzinci alebo Vietnamci s bydliskom v zahraničí, ktorí nie sú oprávnení kúpiť obytné domy spojené s právami na užívanie pôdy vo Vietname, ako je stanovené v článku 1 pozemkového zákona z roku 2013 potom:

Dedičom sa nevydáva osvedčenie o užívacích právach k pôde, vlastníctvu obytných domov a iných aktív spojených s pozemkom, ale môžu previesť alebo dostať darom dedičské právo na užívanie pôdy v súlade s nasledujúcimi predpismi:

- V prípade prevodu práv na užívanie pozemkov bude v zmluve o prevode práv na užívanie pozemkov ako prevodca uvedený dedič;

- V prípade získania práv na užívanie pozemku ako daru musí byť príjemcom určená strana, ako je uvedené v bode e článku 179, pozemkového zákona 2013 a musí spĺňať právne predpisy o obytných domoch, kde bude dedič uvedený ako obdarovaný v darovacej zmluve alebo záväzkovej listine;

- V prípade, že práva na užívanie pozemku nie sú prevedené alebo prijaté ako dar:

Dedič alebo splnomocnený zástupca musí predložiť katastrálnemu úradu spis do dedenia na jeho aktualizáciu v katastri nehnuteľností.

Poznámka: V prípadoch uvedených v bode c článku 186, pozemkový zákon z roku 2013 sú dedičia písomne oprávnení povoliť opatrovateľovi alebo dočasnému užívateľovi pozemku vykonávať povinnosti v súlade s pozemkovými zákonmi a inými príslušnými zákonmi.

Cudzím štátnym príslušníkom, ktorí dedia, sa preto nevydá osvedčenie o užívacích právach k pôde, vlastníctvu obytných domov a iných aktív spojených s pozemkom, ale môžu previesť alebo dostať darom dedičské právo na užívanie pôdy.