Všeobecné predpisy na vydanie stavebného povolenia v 2023? Prípady oslobodené od stavebného povolenia

1. Predpisy na vydanie povolenia

V súlade s doložkou 1, vložkou 4 a doložkou 5, Článok 89 z 2014 stavebného práva (odporúčané a doplnené doložkou 30, Článok 1 z 2020 v znení neskorších predpisov) stavebné práce musia mať stavebné povolenie vydané kompetentnou štátnou agentúrou investora v súlade s ustanoveniami 2014 stavebného práva, okrem prípadov uvedených v časti 1.2 nižšie.

- Projekt je udelený stavebné povolenie v štádiách, keď je stavebný dizajn realizovaný po základnom dizajne každej fázy, je usporiadaný a schválený podľa ustanovení 2014 stavebného práva.

- Pre stavebné investičné projekty s mnohými prácami, stavebné povolenia sú poskytované pre jedného, niektoré alebo všetky diela projektu, keď práce vyžadujú simultánnu konštrukciu, zabezpečenie požiadaviek na podmienky, časové obmedzenie na poskytovanie stavebných povolení a požiadaviek na synchronizáciu projektu.

2. Prípady oslobodené od stavebných povolení

Prípady oslobodené od stavebných povolení sú stanovené v doložení 2, Článok 89 z 2014 stavebného práva (odporúčané a doplnené § 30, Článok 1 z 2020 v znení neskorších predpisov) vrátane:

(i) Štátne tajné projekty; núdzové stavebné projekty;

(ii) Pracuje na projektoch s využitím verejného investičného kapitálu sú rozhodnuté pre výstavbu investície predsedu, vedúci centrálnych agentúr politických organizácií, Najvyšší ľudový Prokuracy, Najvyšší ľudový súd, Štátny audit, Úrad prezidenta, Úrad Národného zhromaždenia, ministerstvá, sekretárske agentúry pod vládou, centrálnej agentúry vlasti a sociálno-politických organizáciách;

(iii) Dočasné stavebné práce, ako je predpísané v článku 131 z 2014 stavebného práva (odporúčané a doplnené do § 49, Článok 1 z 2020 v znení neskorších predpisov);

(iv) Oprava a rekonštrukcia pracuje vo vnútri budovy alebo opravy a rekonštrukcii pracuje na exteriéri, ktoré nie sú priľahlé na mestské cesty, ktoré vyžadujú architektonickú správu podľa predpisov kompetentných štátnych agentúr; obsah opravy a renovácie nemení funkciu použitia, nemá vplyv na bezpečnosť nosnej štruktúry budovy, je v súlade s plánovaním schválených štátnymi agentúrami, vyžaduje ochranu a požiarnu ochranu a ochranu životného prostredia;

(v) Reklama nefunguje na stavebné povolenia, ako je predpísané zákonom o reklame; pasívna telekomunikačná infraštruktúra pracuje ako predpísané vládou;

(vi) Stavebné práce sa nachádzajú v dvoch alebo viac provinčné administratívne jednotky, stavebné práce pozdĺž prímestských trás v súlade s plánovaním stavby alebo technickým a špecializovaným plánovaním schválenými príslušnými štátnymi agentúrami;

(vii) Stavebné práce boli oznámené špecializovanou stavebnou agentúrou výsledkov posudzovania konštrukcie, ktorá je implementovaná po základnom dizajne, spĺňa podmienky pre schválenie konštrukcie a spĺňa podmienky na poskytovanie stavebných povolení podľa ustanovení 2014 stavebného práva;

(viii) Jednotlivé domy s hmotnosťou menej ako 07 poschodí patriace do mestských projektov výstavby investície, bytové stavebné projekty s podrobným plánovaním 1/500 schválené príslušnými štátnymi agentúrami;

(ix) Grade IV konštrukčné práce, jednotlivé domy vo vidieckych oblastiach s rozsahom menej ako 07 poschodí a umiestnený v oblastiach bez urbanistického plánovania, funkčného územného plánovania alebo podrobného plánovania pre vidiecke rezidenčné priestory schválené príslušnými štátnymi agentúrami; Triedné práce IV, jednotlivé domy v horských oblastiach a ostrovoch v oblastiach bez urbanistického plánovania, funkčného areálu stavebného plánovania; okrem prác a jednotlivých domov vstavané oblasti ochrany, historické relic;

(x) Investori v stavebných prácach špecifikované v oddieloch 1.2 (ii), (vi), (vii) a (ix), s výnimkou jednotlivých domov uvedených v časti (ix), sú zodpovedné za zasielanie oznámení o čase výstavby a stavebných projektových dokumentov, ako je predpísané miestnej štátnej správy pre stavebníctvo.