城市发展方案条例

一、导 言 城市发展投资原则

根据第35/2023/ND-CP号法令第2条第4款和第11/2013/ND-CP号法令第3条第3款,城市发展投资原则如下:

- 确保遵守国家规划、区域规划、省规划、技术和专门规划,遵守建筑规划、城市规划、实施城市发展规划的方案和计划.

- 确保与国防和安全有关的技术基础设施、社会基础设施、城市景观建筑同步发展.

- 确保经济有效地开发和利用资源;保护环境,应对气候变化和自然灾害,以实现可持续发展.

- 为城市居民创造良好的生活环境;确保社区利益与国家和投资者的利益相协调.

- 保存和促进民族文化特征,保存和装饰现有文化和历史文物.

2. 国家 城市发展方案条例

根据关于城市发展方案的第35/2023/ND-CP号法令第4条第3款如下:

- 怎么样? 城市发展方案是根据省规划和一般城市规划,为下列主题制定的任务、解决办法、方案、项目,以落实每个阶段的城市发展目标:

+ 省和中央管理城市;

+ 键 市、省或中央直辖市;区;

+ 计划形成新市区的区域.

- 城市发展方案必须符合下列要求:

+ 键 根据国家规划、区域规划、省规划、总体城市规划;核准的关于更高层次城市发展的战略、方案和计划;中期公共投资方案和计划以及调动当地实际资源的能力;

+ 与与城市发展有关的其他部门和领域的技术和专门规划、方向、战略、方案和计划同步.

- 怎么样? 城市发展方案包括以下部分或全部内容:

+ 每5年和每10年的城市发展目标;方案头5年为每年规定;

+ 投资方案和项目,建设和发展符合城市分类标准的优先基础设施和城市景观建筑;

+ 根据城市规划、城市开发区(如果有的话)确定的地区的发展方案和计划,侧重于在每个阶段同步形成技术基础设施、社会基础设施和城市景观建筑的投资;

+ 键 逐步实施可持续城市发展的关键方案和项目;

+ 资源和资源利用、解决办法、利用公共投资资本和公共投资资本以外的其他资本来源的城市发展投资项目优先清单,按年度、五年和十年时限列出的预期成果;

+ 负责组织、检查和监督城市发展方案的实施.

- 各省和中央管理城市的城市发展方案的内容

+ 键 各省:第11/2013/ND-CP号法令第3a条第a款、d款、d款、d款及e款、第11/2013/ND-CP号法令第3a款、由第35/2023/ND-CP号法令第4条补充的内容;实施城市分类、建立和调整城市行政单位界限的清单、路线图和计划,以实施每五年和十年期间的省级城市系统发展计划,该计划在方案的第一个五年期间每年确定;

+ 键 对于中央管理的城市:第11/2013/ND-CP号法令第3条第3款(a)项第4款、第35/2023/ND-CP号法令第3款(b)项第3款(c)项和第35/2023/ND-CP号法令第3款(c)项、第11/2013/ND-CP号法令第3条(a)项、第35/2023/ND-CP号法令第3款(c)项(c)项、第35/2023/ND-CP号法令第3款(c)项(c)项、第35/2023/ND-CP号法令第4条(c)项(c)项(c)项(c)项(c)项(c)项)项(c)项(c)(c)项)项(d)(c)项)(c)项)(c)项)(d(c)(c)项)(c)项)(c)(c)项)(d)项)(c)项)(d)项)项(d)(d)项)(d)项)项)项(d(d)项)项)项.

- 城市、省或中央管理城市的城市发展方案的内容

+ 键 关于省或中央管理城市的城镇:第11/2013/ND-CP号法令第3条a款规定的内容,由第35/2023/ND-CP号法令第4条第3条补充;

+ 键 关于城镇:包括第11/2013/ND-CP号法令第3条第3款(a)项和(c)项中的部分或全部内容,补充第35/2023/ND-CP号法令第4条第3款,但必须确保第11/2013/ND-CP号法令第3条第a款(a)、(b)和(e)项中的具体内容,补充第35/2023/ND-CP号法令第4条第3款.

- 预计形成新城市地区的区域的城市发展方案的内容

+ 键 关于计划建立中央管理城市的地区:第11/2013/ND-CP号法令第3a条第3款,由第35/2023/ND-CP号法令第3条补充;第11/2013/ND-CP号法令第3a条第3款,由第35/2023/ND-CP号法令第3条补充;第35/2023/ND-CP号法令第4条,由第35/2023/ND-CP号法令第4条补充,涉及根据核准的城市规划计划建立区和区下选区的地区;

+ 键 对于不受第11/2013/ND-CP号法令第3条第3款补充的第11/2013/ND-CP号法令第6条第6款第3a项规定约束的预期形成新的城市地区的地区:内容包括第11/2013/ND-CP号法令第3条第3a款补充第35/2023/ND-CP号法令第4条的部分或全部内容,但必须确保第11/2013/ND-CP号法令第3条第1款补充第3条第3款的内容.

- 编制、评估和批准城市发展方案的程序:

+ 键 省人民委员会指定省人民委员会下属的专门机构负责组织编制、收集意见,并送交第11/2013/ND-CP号法令第3条补充第3条的C点第7条、第3a条、第11/2013/ND-CP号法令规定的机构,以评估各省、中央管理城市和预期建立中央管理城市的地区的城市发展方案;

+ 键 省人民委员会指定县人民委员会负责组织编制和收集本县城市,城镇,预期形成本省城市新区或集中管理的城镇,城镇,预期形成本县城镇的地区的城市发展规划意见. 区人民委员会向区人民委员会报告,然后将其送交第11/2013/ND-CP号法令第7条第3a款c点规定的机构,并由第3条第4款补充第35/2023/ND-CP号法令,以供评估;

+ 省人民委员会指定建设局或规划和建筑局(为河内和胡志明市)组织对城市发展方案进行评估;

+ 键 城市发展规划的组织机构应当将城市发展规划报省人民委员会审批. 省人民委员会在批准本省,中央直辖市,计划设立中央直辖市的城市发展规划前,应当向省人民委员会报告,分类或者计划划分为一级,二级城区的城市发展规划;

+ 省和县人民委员会从国家预算或其他合法资本来源拨出资金,建立和评估城市发展方案.

- 怎么样? 必须根据每5年或主管当局发布新的城市发展目标或核准第11/2013/ND-CP号法令第3a条第2款(a)项和补充第35/2023/ND-CP号法令第3条第3款(a)项所规定的规划、战略、方案和计划之后,对城市发展方案进行审查、调整或新制定.

+ 建筑部长详细说明第11/2013/ND-CP号法令第3a条,并由第35/2023/ND-CP号法令第4条补充.