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俱乐部 · Dec 12, 2024 · 1 分钟阅读
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这篇文章回答了房主将出租房屋转让给他人时租户权利的问题. 它提供资料,说明租户是否可以按照原始合同和有关法律规定继续出租,以保护租户的权利.
根据2014年《房地产经营法》第28条,房屋和建筑工程租户的权利规定如下:
" 1. 要求出租人按照合同约定交付房屋和建筑工程.
2. 国家 要求出租人提供有关房屋和建筑的完整,诚实的信息.
3个 出租人书面同意的,可以与另一承租人交换所租的房屋或建筑.
4个 如果合同中约定或出租人书面约定,则转租部分或全部房屋或建筑工程.
5.五. 在所有权变更的情况下,按照与出租人商定的条件继续租赁.
6个 如果房屋或建筑不是由于承租人的过错而损坏,请出租人修复房屋或建筑.
7个 要求出租人赔偿出租人过失造成的损失.
8. 国家 依照本法第30条第2款规定单方面终止合同履行.
9. 国家 合同中的其他权利”.
根据上述规定,租户在所有权变更时,可按与房东商定的条件继续出租.
因此,如果出租人将房屋所有权转让给另一人,租户可以按照与出租人商定的条件继续出租.
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