租赁合同是房产租赁吗?

一、导 言 什么是租赁合同?

2015年《民法典》第472条、第473条、第474条和第476条规定如下内容:

“第472条。 财产租赁合同

资产租赁合同是当事人之间的协议,出租人将资产交付承租人使用一段时间,承租人必须支付租金.

其他用途的住房租赁合同和房屋租赁合同,依照本法,住房法和其他有关法律的规定执行.

第473条. 租金价格

一、导 言 出租价款由当事人约定或者由第三人根据当事人的请求确定,法律另有规定的除外.

2. 国家 如果未达成协议或协议不明确,则根据签订租赁合同的地点和时间的市场价格确定租赁价格.

第474条。 租赁期

一、导 言 租赁期限由当事人约定;没有约定的,按照租赁用途确定.

2. 国家 当事人不同意租赁期限,租赁期限不能按照租赁目的确定的,每一方当事人有权随时解除合同,但必须事先通知对方当事人. 合理时间。 “

“第476条。 租赁财产的移交

一、导 言 出租人必须按照约定的数量、质量、类型、条件、时间和地点将财产交付承租人,并提供有关该财产使用情况的必要信息.

2. 国家 出租人延迟交付财产的,承租人可以延长交付财产的期限或者解除合同,请求赔偿损失; 租赁财产不符合约定质量的,承租人有权请求出租人修缮,降低租赁价格或者解除合同,请求赔偿损失.

根据上述规定,房屋租赁合同是双方协议之间的合同,出租人将房屋交付承租人使用一段时间,承租人必须按照协议支付租金. 有关租金价格和租金期限的问题由双方商定,然后共同保证本着平等的精神予以执行。 平等和自愿.

因此,房屋租赁合同是财产租赁合同的一种形式,因此房屋租赁合同的法规将等同于财产租赁合同的法规.