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俱乐部 · Dec 12, 2024 · 1 分钟阅读
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本条提供了关于整个房屋租赁合同是否需要根据越南法律公证或认证的信息。 它解释了有关的法律规定,帮助房客和房东了解他们履行合同的义务和权利.
根据2014年《住房法》第122条,关于公证、合同认证和住房合同生效日期的规定如下:
" 1. 买卖,捐献,交换,资本捐献,住房抵押,转让商业房屋销售和购买合同的,除本条第二款规定的情形外,合同必须公证,认证.
对于本条款规定的交易,合同的生效日期为合同公证或者证明的日期.
2. 国家 对于捐赠感恩堂,慈善馆的组织;买卖,租赁购买国有房屋;买卖,租赁购买社会房屋,安置房屋;以一方为组织单位的房屋形式出资;出租,出借,允许临时居留,授权管理房屋的,除当事人有需要外,不要求公证或者认证合同.
对于本条款规定的交易,合同的生效日期由当事人约定;当事人没有约定的,合同的生效日期为合同签署日期.
3个 房屋继承文件按照民法规定公证或者认证.
4个 住房合同公证由公证机构办理;住房合同证明由房屋所在地乡人民委员会办理".
根据上述条例,除非当事人提出要求,租赁、借贷、允许临时住宿和批准住房管理合同均不需要公证或认证.
因此,租房合同必须以书面形式订立,但不要求合同经过公证,除非当事人提出要求.
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