2024年《土地法》关于居住在国外的越南人的房地产商业活动的新条例

在颁布《2024年土地法》的同时,还颁布了《2023年房地产商业法》,以修订和补充关于居住在国外的越南人的规定。 因此,居住在海外的越南人与国内公民一样,在土地方面享有同样的权利和义务,并象越南公民一样从事房地产商业活动.

根据2023年房地产经营法第十条的规定,规范房地产项目中具有技术基础设施的住房经营形式和范围,建设工程和土地使用权,转让国内组织和个人的房地产项目,居住在国外的越南人,以及有外商投资的经济组织. 在国外居住的越南人,根据越南国籍法是越南公民,并获准进入越南,可按照《房地产商法》第10条规定的形式从事房地产业务。 2023年生产.

此外,为了遵守2024年《土地法》的规定,2023年《房地产商法》第10条第3款规定的居住在国外的越南人可以从事房地产业务。 各种形式的房地产包括:

一个是,投资住房建设,与土地使用权有关的建设工程,通过房地产项目进行出售,租赁,或者通过按照规定执行的形式,用途和土地使用期限的房地产项目进行租赁购买. 土地法的规定;

两个投资房地产项目技术基础设施建设,按照土地使用形式,用途,用地期限转让,租赁,转租土地使用权. 根据土地法的规定;

第三个,dd点和g点第1条具体规定的房地产业务形式。 此外,允许居住在国外的越南人购买、出租或租赁购买房屋、建筑项目和建筑楼层,供使用和经营。 对居住在国外的越南裔居民,允许购买,出租,或者租购建设项目和建设项目建设楼层面积,按照建设功能使用.

因此,对于居住在国外的越南人,允许他们投资建造房屋和建筑项目,以便出售、租赁、租赁购买,并在项目中投资建造技术基础设施。 房地产拥有技术基础设施。 这些条例扩大了居住在国外的越南人在越南从事房地产商业活动的权利。 同时,它还表明,2024年《土地法》通过后,将对《2023年房地产商业法》;《2023年住房法》等其他法律条例产生重大影响;.....从此,在适用上形成一致性,并为居住在国外的越南人建立一个全面的法律走廊.