2024年《土地法》规定的越南土地使用原则

一、导 言 《2024年土地法》规定的土地使用原则

《2024年土地法》第5条规定了土地使用原则,包括:

- 正确的土地使用目的.

- 可持续、经济、对地表和地下土地和资源有效.

- 保护土地、保护环境、适应气候变化、不过度使用污染和退化土地的杀虫剂和化肥.

- 土地使用者在土地使用期内依照本法和其他有关法律规定行使权利和义务;不得侵犯相邻土地使用者和周边土地使用者的合法权益.

2. 国家 2024年《土地法》规定的土地使用者

土地使用者被分配土地,出租土地,或者有国家承认的土地使用权;用地不稳,有资格取得土地使用权证书和附着土地的资产所有权证书,但未取得土地使用权证书,房屋所有权证书和土地使用权证书,土地使用权证书,房屋所有权证书和附着土地的其他资产,土地使用权证书和附着土地的资产所有权证书;取得土地使用权;依照本法规定转租土地,包括: 1

- 国内组织包括:

+ 国家机关、越南共产党机构、人民武装部队、越南祖国阵线、社会政治组织、社会政治专业组织、社会组织、社会专业组织、公共服务单位以及法律规定的其他组织;

+ 《2020年投资法》规定的经济组织,但有外商投资资本的经济组织(以下简称经济组织)除外;

- 宗教组织、附属宗教组织;

- 在国内居住的越南人是越南公民(下称个人);

- 居民社区;

- 具有外交职能的外国组织包括:外交代表机构、领事机构、具有越南政府承认的外交职能的外国其他代表机构、联合国组织的代表机构、政府间机构或组织、政府间组织的代表机构;

- 居住在国外的越南人;

- 有外国投资资本的经济组织.

(2024年《土地法》第4条)

3个 根据2024年《土地法》在土地部门禁止的行为

- 侵占土地、占领土地、破坏土地.

- 违反国家土地管理法条例.

- 违反少数民族土地政策.

- 利用地位和权力违反土地管理法的规定.

- 未提供信息或提供不准确的土地信息,未达到法律规定的时限要求.

- 不防止或处理违反土地法的行为.

- 在行使土地使用权时不遵守法律规定.

- 在未向主管当局登记的情况下使用土地和进行土地使用权交易.

- 未履行或未完全履行对国家的财政义务.

- 阻碍或造成土地使用和行使法律规定的土地使用权方面的困难.

- 土地管理和使用中的性别歧视.

(2024年《土地法》第11条)