根据2013年《土地法》的土地使用原则(因过期而参考)

一、导 言 根据2013年《土地法》制定的土地使用原则

2013年《土地法》规定的土地使用原则包括:

——正确规划,用地规划,正确用地用途.

- 经济、有效、环保,不损害周边土地使用者的合法利益.

- 土地使用者在土地利用期间根据2013年《土地法》和其他相关法律规定行使权利和义务.

(2013年《土地法》第6条)

2. 国家 根据2013年《土地法》制定的土地使用者条例

土地使用者由国家分配土地,出租土地,确认土地使用权,并依照2013年土地法的规定获得土地使用权转让,包括:

- 国内组织包括国家机构、人民武装部队单位、政治组织、社会政治组织、经济组织、社会政治专业组织、社会组织、社会专业组织、公共服务组织以及民法规定的其他组织(以下简称组织);

- 家庭和个人(以下简称家庭和个人);

- 居住社区包括居住在同一村庄、村庄、村庄、村庄、邻里、住宅群体和具有相同习俗、习俗或同一家族血统的类似住宅区的越南社区;

- 宗教机构包括佛塔、教堂、礼拜堂、寺庙、大教堂、佛教祈祷厅、寺院、宗教培训学校、宗教组织总部和其他宗教机构;

- 具有外交职能的外国组织包括:外交代表机构、领事机构、具有越南政府承认的外交职能的外国其他代表机构、联合国组织的代表机构、政府间机构或组织、政府间组织的代表机构;

- 根据国籍法的规定居住在国外的越南人;

- 外商投资企业包括100%的外商投资企业、合资企业、外国投资者根据投资法的规定购买股票、合并或收购的越南企业.

(2013年《土地法》第5条)

3个 禁止的陆上行为

- 侵占、占领、破坏土地.

- 违反公布的土地使用规划和计划.

- 不利用土地, 利用土地为错误的目的.

- 在行使土地使用权时不遵守法律规定.

- 根据2013年《土地法》的规定,接收超过家庭和个人限额的农业土地使用权转让.

- 使用土地和进行土地使用权交易,无须向国家主管机构登记.

- 未履行或未完全履行对国家的财政义务.

- 利用地位和权力违反土地管理条例.

- 未能提供或提供法律规定的不准确的土地信息.

- 阻碍或造成行使法律规定的土地使用者权利方面的困难.

(2013年《土地法》第12条)