外国人能在越南购买土地吗?

一、导 言 根据2013年《土地法》,获准在越南拥有土地的主体包括:

- 国内组织包括国家机构、人民武装单位、政治组织、社会政治组织、经济组织、社会政治专业组织和社会组织、社会专业组织、公共服务组织和其他组织(以下统称组织);

- 家庭和个人(以下简称家庭和个人);

- 居住区包括居住在同一村庄、村庄、村庄、村庄、小村、小村、小村、住宅区、住宅区和具有相同习俗、习惯或共同的类似住宅区的越南社区。 血统;

- 宗教设施包括佛塔、教堂、礼拜堂、圣堂、大教堂、佛殿、寺院、单独的宗教培训学校、宗教组织总部和其他宗教设施;

- 具有外交职能的外国组织包括外交代表机构、领事馆和具有越南政府承认的外交职能的其他外国代表机构;联合国组织的代表机构、政府间机构或组织、政府间组织的代表机构;

- 居住在国外的越南人;

- 外国投资企业包括100%的外国投资企业、合资企业、外国投资者购买股份、合并和收购的越南企业;

因此,外国人没有资格拥有土地。 因此,在越南购买土地,在土地使用权证书上写上你的名字是不可能的. 但是,外国人如果符合《住房法》规定的条件,仍然可以在越南拥有房屋.

2. 外国人在越南拥有住房的条件

根据2014年《住房法》,外国人在越南拥有住房的条件包括:

- 允许外国人进入越南

- 持有有效护照,并盖有移民管理机构的入境核查章

- 不具备外交或领事特权和豁免资格

外国人拥有住房的期限为50年,必要时可以延长.

因此,虽然不允许外国人在越南拥有土地,但他们仍然可以拥有房屋.