免于建筑许可的情况

一、导 言 什么是非法建筑?

第121/2013/ND-CP号法令第13条第5款规定的非法建筑行为被理解为建造施工许可证和设计图纸中由施工许可证签发机关盖章并附在已签发的施工许可证之后的其中一份内容.

2. 国家 免于建筑许可的情况

2021年1月1日起,修订后的2020年建筑法正式生效,规定许多案件免于建筑许可证.

具体而言,2020年《建筑法》第89条第二条修改和补充了《建筑法》(2020年6月17日发布)的一些条款,详细规定了免于建筑许可证的情况,包括:

一、导 言 国家秘密项目;应急建设项目.

2. 属于使用公共投资资本项目的建设工程,由总理,政治组织中央机构负责人,最高人民检察院,最高人民法院,国家审计院,总统办公厅,国会办公厅,各部委,部级机构,政府直属机构,越南祖国阵线中央机构和社会政治组织,各级人民委员会主席决定投资建设.

3个 本法第一百三十一条规定的临时建设工程.

4个 建筑内部的维修改造工程或者与城市道路不相邻,需要按照国家有关主管部门的规定进行建筑管理的外墙的维修改造工程;维修改造内容不改变使用功能,不影响建筑承载结构安全,符合国家有关主管部门批准的建设规划,需要防火和防爆,防汛安全和环境保护.

5.五. 广告工程不受有关广告的法律规定的建筑许可;政府规定的被动电信基础设施工程;

建设工程位于两个以上省级行政单位,按照建设规划或者经国家主管机构批准的技术专业规划,沿城外线路施工.

7个 已接到专业建设机构通知,在基本设计符合施工设计审批条件,符合本法规定发放施工许可证条件后实施施工设计评审结果的建设工程.

8. 国家 规模在07层以下的属于城区建设投资项目的房屋,住房建设投资项目,详细规划1/500由国家主管机构批准.

9. 国家 四级建设工程,规模小于07层的农村个人住宅,位于国家有关机关批准的没有城市规划,功能区建设规划或者农村住宅区详细规划的地区; 四级建设工程,山区个人住宅,功能区建设规划中的岛屿; 除工程外,个人住宅在保护区,历史文化遗迹区建设.

10个 本案2,6,7,8,9案(上述)规定的建设工程投资人,除本案9案规定的个别房屋外,负责向当地国家建设管理机构报送建设开工时间通知书和建设设计文件,管理.