建筑纠纷的解决方法

一、导 言 第一个是谈判.

谈判是一种解决争端的方法,争议各方将接触、学习、解决和作出让步,解决所产生的分歧,以便在没有第三方协助或判决的情况下消除争议。 解决争端的当事方倾向于采用这种解决争端的方法,因为它很简单,不受复杂法律程序的约束。 这种方法还为当事人节省了解决争端的时间和费用。 特别是,谈判方法不会损害双方现有的合作关系,也不会维护保密和商业声誉。 然而,谈判方法中达成的协议不是强制性的,而是取决于当事方的自愿。 因此,不情愿的一方可以利用谈判方法延长或推迟履行义务。 这使谈判在节省时间和费用方面的优势无法实现,如果一方不自愿执行谈判中达成的解决办法.

2. 国家 第二,通过争端解决委员会的调解解决争端

争端解决委员会是建筑部门解决争端的具体方法。 其中,争议解决委员会履行审查、发现和处理冲突的任务,防止冲突产生争端,解决双方在执行施工合同过程中产生的争端.

根据现行《建筑法》的规定和第37/2015/ND-CP号法令第45条,通过调解解决纠纷应当按照下列方式进行:

(1) 设立争端解决委员会: 争议解决委员会可在签署时或在争议发生时在合同中声明。 成员人数由双方商定. 成员可以包括一个机构、组织或一个或几个专家个人(取决于各方同意).

(2) 解决程序: 自当事方收到争端解决委员会调解结论之日起28天内,如果当事方不同意调解结论,它有权提出异议,这些争端将在仲裁或法院解决.

关于费用:列入建筑合同价格,由合同双方各承担一半,除非双方另有协议.

然而,在越南,实际上使用争端解决委员会并不真正受欢迎,因为越南法律对这种方法没有明确的法律框架。 这导致合同中当事方不明确理解争端解决委员会的作用,或怀疑争端解决委员会所作决定的合法性,并无视建立这一争端解决机制,或希望设立争端解决委员会,但因另一方不合作而无法这样做。 此外,寻找具有适当专门知识和经验的争议解决委员会成员是困难和费时的,没有关于争议解决委员会如何运作和根据法律执行争议解决委员会决定的机制的具体条例.

3个 三是通过商事仲裁解决争端.

2010年《商事仲裁法》第2条规定了仲裁权;因此,允许商事仲裁解决下列纠纷: 当事人之间因商业活动引起的纠纷(第1节);当事人之间因至少一方从事商业活动而发生的纠纷(第2节);以及当事人之间法律规定的其他纠纷必须通过仲裁解决(第3节).

在谈判和签署建筑合同期间,当事人有权约定建筑合同中的仲裁条款,或者发生纠纷时,当事人可以选择商事仲裁解决纠纷. 在这种情况下,将根据2010年《商事仲裁法》规定的程序和每个具体仲裁中心的具体程序规则解决争议.

4个 四是通过法院解决争端

当事人没有协商,调解或者商事仲裁解决纠纷的协议的,当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼. 向法院提起诉讼的程序包括下列步骤:

步骤1:编写诉讼文件

诉讼档案包括:

- 按形式提出的请愿;请愿的内容在2015年《民事诉讼法》第189条第4款中作了具体规定.

——证明原告合法权益受到侵犯的文件和证据.

步骤2:提起诉讼

请愿书向主管法院提出,主管法院是被告居住或者工作的地区或者省级人民法院(有外国要素时). 请愿书可以直接提交,也可以通过邮政或网上发送.

步骤4:法院接受并解决

在法院在03个工作日内收到申请并将其记录在申请簿上之后,法院首席法官将指派一名法官审查申请。 法官必须自指派之日起05天内作出下列决定之一:

- 要求修改或补充请愿书;

- 按照正常程序或简化程序处理案件;

- 将申请移交主管法院,并在案件属于另一法院管辖时通知申请人;

- 如果案件不属于法院管辖范围,将申请退回申请人.

符合受理条件的,法院应当通知原告预付法院受理费. 原告提交预收法院费用的收据后,法院应当办理受理案件的程序. 审判准备期限为受理案件之日起04个月. 如果案件有许多复杂的细节,时限可延长02个月.

在审判准备期间,被指定解决案件的法官应当开展包括调解在内的诉讼活动,并发布2015年民事诉讼法第二百零三条规定的决定,包括有条件时将案件交付审判的决定. 审判应当自作出审判决定之日起01个月内开庭.

注:对建筑合同提起诉讼的诉讼时效.

第37/2015/ND-CP号法令第45条规定:“3. “3. 依据仲裁程序提起诉讼的诉讼时效或者向本院提起诉讼解决建设工程合同纠纷的诉讼时效的,依照有关法律规定执行. “

根据2015年《民法典》对合同提起诉讼的诉讼时效为03年。 诉讼时效从有权主张人知道或者应当知道其合法权益受到侵犯之日起计算. 时效只有在一个或多个当事方提出请求时才适用。 这项请求必须在初审法院作出判决或决定解决案件之前提出.