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俱乐部 · Nov 16, 2024 · 1 分钟阅读
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2024年越南统治时期 土地法,外国人土地所有权问题十分复杂,管理明确. 该条涉及外国人能否在越南获得土地所有权,以及了解在越南投资房地产的条件和限制.
根据2024年《土地法》第4条,n属于越南血统的外国人,被分配土地,出租土地,并享有国家承认的土地使用权; 使用土地不稳,符合土地使用权证书条件的,将被授予土地使用权证书.
如果外国人不是越南人,则不发给土地使用权证书.
根据2024年《土地法》第136条第1款,区级人民委员会向居住在国外的越南公民国内个人和越南人颁发土地使用权证书.
土地使用者享有下列一般权利:
- 怎么样? 根据土地法的规定满足所有条件的,发给土地使用权和土地附属资产所有权证书.
- 在合法使用的土地享受劳动成果和投资成果.
- 国家投资保护、改善和发展农田时享受福利.
- 在改善和恢复农田方面接受国家的指导和援助.
- 怎么样? 当他人侵犯你对土地的合法权益时,国家予以保护.
- 有权根据本法和其他有关法律的规定改变土地使用目的.
- 在国家按照规定收回土地时,接受补偿、支助和重新安置.
- 控告、谴责和控告侵犯你合法土地使用权的行为和其他违反土地法的行为.
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