能否在越南规划的地区建造一座房屋?

根据《2014年建筑法》第5条,经《2020年建筑法》第33条修正 颁发建筑许可证的条件如下:

“5. ...... 对属于本条第一款第(一)项规定情形的建设项目和个人房屋,有区级土地利用年度计划的,不发给建设用地限时建设许可证. 新建工程但仅发放有限施工许可证进行维修和翻新.

自区年度土地利用计划公告之日起03年后,国家有关部门尚未作出收回土地的决定,或者不允许按照使用计划改变土地利用用途. 本区土地利用年度计划未经调整或取消而予以公告,或者已经调整或取消但区土地利用年度计划调整或取消尚未公告的,土地使用者可以予以公告. 根据本条第二款和第三款的规定,在一定期限内申请建筑许可证的权利.

因此,凡有年度土地利用计划的地区,不发给有新建设期限的建设许可证,而只发给有修葺期限的建设许可证.

但是,自区年度土地利用计划公告之日起03年后有下列情形之一的,土地使用者有权申请限期建设许可证:

- 怎么样? 国家主管机构尚未作出收回土地的决定

- 国家主管机构没有按照未经调整或取消、经调整或取消而宣布的县级年度土地利用计划,批准改变土地使用方式,但没有宣布调整或取消县级年度土地利用计划.