Hình phạt cho hành vi xây nhà không có giấy phép ở Việt Nam là gì?

1. Giấy phép xây dựng là gì?

Theo khoản 17 Điều 3 Luật Xây dựng năm 2014 (sửa đổi năm 2020), giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình.

2. Hình phạt khi xây nhà không có giấy phép

Điểm a, Khoản 7, Điều 16 Nghị định 16/2022/NĐ-CP quy định hành vi vi phạm quy định về trật tự xây dựng như sau:

“Điều 16. Vi phạm quy định về trật tự xây dựng

7. Xử phạt hành vi tổ chức thi công công trình xây dựng không có giấy phép xây dựng mà theo quy định của pháp luật phải có giấy phép xây dựng như sau:

a) Phạt tiền từ 60.000.000 đồng đến 80.000.000 đồng đối với hành vi xây dựng nhà ở riêng lẻ;

b) Phạt tiền từ 80.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng đối với hành vi xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn, di tích lịch sử - văn hóa hoặc công trình xây dựng khác;

c) Phạt tiền từ 120.000.000 đồng đến 140.000.000 đồng đối với hành vi xây dựng công trình phải lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc công trình phải lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng.”

Như vậy, nếu xây nhà không có giấy phép sẽ bị phạt từ 60.000.000 đồng đến 80.000.000 đồng đối với hành vi xây dựng nhà ở riêng lẻ.