4 cách phổ biến để kiểm tra đất đai phục vụ quy hoạch đất đai tại Việt Nam

Khi có ý định mua bán bất động sản, người dân cần chú ý kiểm tra tình trạng đất có nằm trong khu vực quy hoạch hay không. Đây là bước đảm bảo an toàn trong giao dịch, tránh phát sinh vấn đề, tranh chấp sau này.

Do đó, ngoài việc hiểu khái niệm về quy hoạch sử dụng đất, người dân cũng cần biết cách kiểm tra xem đất đó có thuộc diện quy hoạch hay không và nếu có thì đất đó thuộc loại quy hoạch nào.

Phương pháp 1: Kiểm tra sổ hồng/sổ đỏ

Phần ghi chú trong sổ hồng/sổ đỏ sẽ ghi lại thông tin về việc đất có được quy hoạch hay không và thuộc loại quy hoạch nào.

Phương pháp 2: Nhờ dịch vụ kiểm tra quy hoạch

Mọi người có thể yêu cầu dịch vụ kiểm tra quy hoạch. Các công ty hoạt động trong lĩnh vực liên quan đến đất đai sẽ hiểu rõ các vấn đề quy hoạch đất đai. Tuy nhiên, đây là dịch vụ trả phí.

Phương pháp 3: Tìm hiểu tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền

Người dân có thể liên hệ trực tiếp với Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện - cơ quan nhà nước có thẩm quyền tại địa phương, là đơn vị nắm giữ toàn bộ thông tin về đất đai (bao gồm cả quy hoạch sử dụng đất).

Vì vậy, để có được thông tin chính xác nhất về mảnh đất, ngôi nhà mình định mua, mọi người nên đến trực tiếp cơ quan này để xác minh thông tin.

Phương pháp 4: Tra cứu thông tin trên phần mềm tìm kiếm trực tuyến

Hiện nay, người dân có thể dễ dàng tra cứu thông tin quy hoạch đất đai trực tuyến thông qua phần mềm. Từ đó, người dân có thể nhanh chóng nắm bắt thông tin về thửa đất qua điện thoại hoặc máy tính có kết nối internet.