Theo Luật Đất đai Việt Nam năm 2024, người nước ngoài có được cấp sổ đỏ không?

Theo Điều 4 của Luật Đất đai năm 2024, nNgười nước ngoài là người gốc Việt Nam được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất; nếu sử dụng đất ổn định và đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Trường hợp người nước ngoài không phải là người gốc Việt Nam sẽ không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Theo khoản 1 Điều 136 Luật Đất đai năm 2024, Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam.

Người sử dụng đất có các quyền chung sau đây:

- Được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất khi đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Hưởng thành quả lao động và kết quả đầu tư trên đất sử dụng hợp pháp.

- Được hưởng lợi khi Nhà nước đầu tư bảo vệ, cải tạo và phát triển đất nông nghiệp.

- Được Nhà nước hướng dẫn, hỗ trợ trong việc cải tạo, phục hồi đất nông nghiệp.

- Được Nhà nước bảo vệ khi người khác xâm phạm quyền và lợi ích hợp pháp của mình về đất đai.

- Được chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của Luật này và pháp luật khác có liên quan.

- Được bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định.

- Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện những hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của mình và những hành vi khác vi phạm pháp luật về đất đai.