1. Что такое зона городского развития?

Территория городского развития разъясняется в пункте 1 статьи 2 Декрета 11/2013/ND-CP, зона городского развития является зоной, определенной для инвестиций в городское развитие в определенный период. Территория городского развития включает: Новая зона городского развития, расширенная зона городского развития, зона реновации, заповедная зона, зона городской реконструкции, зона со специализированными функциями.

Территория городского развития может включать одну или несколько городских функциональных зон. Район городского развития может находиться в пределах административных границ одной или нескольких провинций или городов. Район городского развития может включать в себя один или несколько инвестиционных проектов городского развития.

2. Какие виды капитала существуют для инвестиций в развитие городов?

Инвестиционный капитал для градостроительных территорий включает виды капитала, указанные в пункте 1 статьи 5 Декрета 11/2013/ND-CP:

"1. Инвестиционный капитал для районов городского развития включает: капитал государственного бюджета, капитал официальной помощи в целях развития (ОПР) и капитал из других секторов экономики.

2.Провинциальным народным комитетам разрешается использовать существующие инвестиционные фонды (в том числе: Местный инвестиционный фонд развития, Фонд развития земель, Фонд развития инфраструктуры, Фонд развития жилищного строительства...) для создания источников инвестиционного финансирования территорий городского развития.

Таким образом, согласно вышеуказанным нормативным актам, инвестиционный капитал для территорий городского развития включает в себя: капитал государственного бюджета, капитал официальной помощи в целях развития (ОПР) и капитал из других секторов экономики.

3. Что включает в себя оценка предложений в области городского развития?

Оценка предложения по району городского развития включает в себя содержание, указанное в пункте 3 статьи 9 Декрета 11/2013/ND-CP, пункте 10, статье 4 Декрета 35/2023/ND-CP, пункте а и пункте b, пункте 11, статье 4 Декрета 35/2023/ND-CP следующим образом:

"1. Премьер-министр принимает решение по следующим градостроительным районам после получения от Министерства строительства оценочных заключений по содержанию, указанному в пункте 3 настоящей статьи:

b) Районы городского развития в административных границах двух или более провинций;

d) Области городского развития имеют важное значение с точки зрения безопасности и обороны.

2.Провинциальный народный комитет принимает решения по оставшимся районам городского развития.

3. Содержание оценки предложений в области городского развития:

а) Соответствие национальному планированию, региональному планированию, провинциальному планированию, ориентации планирования городской и сельской системы, другим планам и стратегиям секторального развития, связанным с национальной безопасностью и обороной;

b) Соответствие утвержденному генеральному плану, плану зонирования и программе городского развития;

c) Осуществимость плана осуществления деятельности в области городского развития.

4. Количество досье предложений по градостроительной зоне, направляемых в Министерство строительства для оценки, составляет 10 комплектов.

5. Максимальное время рассмотрения документов по предложению не должно превышать 30 рабочих дней.

6. Содержание Проекта Решения об утверждении района градостроительства следует форме в Приложении к настоящему Указу:.

Таким образом, в соответствии с вышеупомянутыми нормативными актами оценка предложений в области городского развития включает следующее содержание:

Соответствие национальному планированию, региональному планированию, провинциальному планированию, ориентации планирования городской и сельской системы, другим планам и стратегиям развития промышленности, связанным с национальной безопасностью и обороной;

- соответствие утвержденному генеральному плану, плану зонирования и программе городского развития;

- осуществимость плана реализации градостроительной зоны.