Является ли договор аренды недвижимостью?

1. Что такое договор аренды?

В соответствии со статьей 472, статьей 473, статьей 474 и статьей 476 Гражданского кодекса 2015 года предусматривается следующее содержание:

"Статья 472. Договор аренды имущества

Договор аренды активов - это соглашение между сторонами, в соответствии с которым арендодатель передает актив арендатору для использования в течение определенного периода времени, и арендатор должен платить арендную плату.

Договоры аренды жилья и договоры аренды жилья для других целей осуществляются в соответствии с положениями настоящего Кодекса, Жилищного закона и других соответствующих законов.

Статья 473 Арендная плата

1. Стоимость аренды согласовывается сторонами или определяется третьим лицом по просьбе сторон, если иное не установлено законом.

2. В случае отсутствия договора или неясности договора, цена аренды определяется в соответствии с рыночной ценой по месту и времени заключения договора аренды.

Статья 474. Срок аренды

1. Срок аренды согласовывается сторонами; если соглашения нет, он будет определяться в соответствии с целью аренды.

2. В случае, если стороны не договорились о сроке аренды и срок аренды не может быть определен в соответствии с целью аренды, каждая сторона имеет право расторгнуть договор в любое время, но должна уведомить другую сторону заранее. разумного времени. "

"Статья 476. Передача арендованного имущества

1. Арендодатель должен передать имущество арендатору в соответствии с согласованным количеством, качеством, типом, состоянием, временем и местом и предоставить необходимую информацию об использовании этого имущества.

2. В случае, если арендодатель задерживает доставку имущества, арендатор может продлить поставку имущества или отменить договор и запросить компенсацию за ущерб; Если арендованное имущество не является согласованным качеством, арендатор имеет право запросить арендодателя на ремонт, снижение цены аренды или отменить договор и запросить компенсацию за ущерб.

С вышеуказанными положениями договор аренды жилья является договором между взаимными соглашениями, в соответствии с которым арендодатель передает дом арендатору для использования в течение определенного периода времени, и арендатор должен платить арендную плату в соответствии с соглашением. Вопросы, касающиеся цены аренды и срока аренды, согласовываются сторонами, а затем совместно гарантируются в духе равенства. равным и добровольным.

Таким образом, договор аренды дома является формой договора аренды имущества, поэтому правовые нормы для договоров аренды дома будут эквивалентны положениям договора аренды имущества.