Как во Вьетнаме регулируются договоры аренды жилья?

Договор аренды жилья считается договором на недвижимое имущество в соответствии с положениями пункта b пункта 1 статьи 17 Закона о бизнесе в сфере недвижимости 2014 года.

Соответственно, положения договоров аренды жилья изложены в пунктах 2 и 3 статьи 17 иСтатья 18 Закона о предпринимательской деятельности в сфере недвижимости 2014. следующим образом:

Договоры аренды жилья должны быть составлены в письменной форме. Нотариальное заверение и аутентификация договоров согласовываются сторонами, за исключением договоров купли-продажи, аренды-покупки домов, строительных работ и договоров передачи прав землепользования, в которых сторонами являются домашние хозяйства и физические лица, указанные в пункте 1 настоящей статьи. Пункт 2 ст. 10 настоящего Закона должна быть нотариально заверена или заверена.

- Дата вступления договора в силу согласовывается сторонами и указывается в договоре. Если договор нотариально заверен или аутентифицирован, датой вступления в силу договора является время нотариального заверения или аутентификации. В случае, если стороны не имеют соглашения, нет нотариального заверения или аутентификации, датой вступления в силу договора является момент подписания договора сторонами.

- Содержание договора аренды жилья включает следующее содержание:

+ имена и адреса сторон;

+ информация о недвижимости;

+ цены продажи, аренды и аренды;

+ способ оплаты и срок;

+ Срок доставки и получения недвижимости и сопроводительных документов;

+ Гарантия;

+ Права и обязанности сторон;

+ ответственность за нарушение договора;

+ штраф за нарушение договора;

+ Случаи расторжения и аннулирования договора и меры по его обработке;

+ разрешение споров;

+ Дата вступления в силу договора.