Может ли новый арендодатель увеличить арендную плату до истечения срока аренды арендатора?

В соответствии со статьей 133 Закона о жилищном строительстве 2014 гправо на продолжение аренды жильяследующим образом:

"1. В случае, если домовладелец умирает, пока срок аренды все еще действует, арендатор может продолжать арендовать дом до конца контракта. Наследник несет ответственность за продолжение исполнения ранее подписанного договора аренды, если стороны не договорились об ином. В случае, если домовладелец не имеет законного наследника, как предписано законом, дом принадлежит государству, и арендатор может продолжать сдавать дом в аренду в соответствии с правилами управления и использования государственных домов.

2. В случае, если домовладелец передает право собственности на арендованный дом другому лицу, пока срок аренды все еще действителен, арендатор может продолжать арендовать дом до конца контракта; новый домовладелец несет ответственность за продолжение выполнения ранее подписанного договора аренды, если стороны не имеют другого соглашения.

3. Когда арендатор умирает, пока срок аренды жилья все еще действует, лицо, проживающее с арендатором, может продолжать сдавать жилье до конца договора аренды жилья, за исключением случая аренды официального жилья или если стороны имеют другое соглашение или закон предусматривает иное.

Таким образом, когда срок аренды арендатора не истек, он / она может продолжать сдавать в аренду до конца контракта.

Новый домовладелец несет ответственность за продолжение выполнения ранее подписанного договора аренды жилья, если у сторон нет другого соглашения.

Поэтому, если стороны не договорились об ином, новый домовладелец должен продолжать выполнять ранее подписанный договор аренды жилья.

Это также означает, что новый домовладелец не может увеличить арендную плату (если стороны не договорились об ином).